Contrato de alquiler de estudio de demostración
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _, número de DNI_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta:
1. Situación básica de vivienda
La Parte A alquila su propia casa ubicada en el No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Período de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es de **meses. La parte A entregará la casa arrendada a la parte B el _ _ _ _ _ _ _ _ _ __año mes día
Tercero, alquiler
El alquiler mensual de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días al comienzo de cada mes/trimestre/principio del año.
Cuarto, plazo de pago del alquiler
La Parte B entregará la casa a la Parte A dentro de los días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Descripción de los gastos relacionados con el verbo (abreviatura del verbo)
Durante el período de arrendamiento de la Parte B, todos los gastos incurridos por la Parte B para vivir allí, incluidos agua, electricidad, calefacción, El gas, la propiedad, etc., correrán a cargo de la Parte B. Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B pagará la tarifa de limpieza.
Verbo intransitivo mantenimiento de la casa
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no destruirá las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita renovar la casa, debe obtener el consentimiento previo de la Parte A y correr con los costos usted mismo.
7. Cancelación del alquiler y renovación del contrato de arrendamiento.
Una vez vencido el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, debe presentarlo a la Parte A con __ meses de anticipación. Si la Parte A acepta continuar el contrato de arrendamiento, se renovará el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
8. Terminación anticipada del contrato
Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone resolver el contrato, deberá comunicarlo a la otra parte por escrito con _ _ _ _ meses de antelación. , y el contrato de rescisión se firmará previa negociación entre ambas partes. Este contrato sigue siendo válido hasta la terminación del contrato.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes viola lo establecido en este contrato, deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte. como indemnización por daños y perjuicios dependiendo de la gravedad del caso. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrar un cargo por pago atrasado del 2% del alquiler mensual por cada día de atraso.
Las páginas de este contrato se realizan por duplicado, cada parte posee una copia, que es igualmente válida.
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular de China"
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.