¿Por qué las viviendas de bajo alquiler se convirtieron en viviendas públicas de alquiler?
1. La vivienda de alquiler bajo se refiere a viviendas sociales proporcionadas por el gobierno a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen vivienda. dificultades.
2. La vivienda pública de alquiler, nombre completo de vivienda pública de alquiler, es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Propiedad del gobierno u otros inversores apoyados por el gobierno, propiedad del gobierno o instituciones públicas. Los objetivos de oferta y los estándares de alquiler están dirigidos a graduados universitarios que no tienen vivienda y tienen dificultades para atraer talentos y otras dificultades de vivienda.
3. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquila a trabajadores recién contratados a un precio inferior al de mercado o a un precio que el arrendatario puede pagar. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
4. La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de unidades, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es vivienda política proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las personas de bajos ingresos. familias de ingresos.
5. Las viviendas de alquiler bajo generalmente se presentan de dos formas. En primer lugar, una vez que el gobierno financie la construcción, se proporcionarán alquileres bajos a las familias necesitadas. En segundo lugar, el gobierno ofrece subsidios de alquiler a familias con dificultades de vivienda, y estas alquilan viviendas asequibles. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos.
6. La vivienda de bajo alquiler es mucho más barata que la vivienda pública de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. El alquiler público de viviendas varía según la ubicación y generalmente supone el 60% del precio de viviendas de la misma calidad en la misma ubicación. Los montos del pago de alquiler para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en diferentes ciudades son diferentes y se implementan de acuerdo con las políticas locales.