Quiero alquilar una tienda para negocios, pero no sé nada sobre las precauciones del contrato de arrendamiento. quiero preguntar
Arrendador (en adelante “Parte A”):
Arrendatario (en adelante “Parte B”):
Según la "Ley de Contratos" y las leyes y reglamentos pertinentes Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad.
Artículo 1 La Parte A garantiza que la casa de alquiler cumple con la normativa nacional sobre casas de alquiler.
Artículo 2 La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en un área de construcción de metros cuadrados.
Artículo 3 El plazo de arrendamiento de la casa es de tres meses, a partir del día del año y mes hasta el día del año y mes. La Parte B se compromete a la Parte A a que el arrendamiento de la casa será únicamente. Se utilizará para residencia personal y no se utilizará para atraer a otros. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y la Parte B la devolverá según lo programado. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de los 20 días anteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar; un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el plazo del contrato, el alquiler restante no se reembolsará como indemnización por daños y perjuicios pagados por la Parte B.
Artículo 4 El alquiler de la casa es RMB por mes, y el El alquiler total es RMB (capital). El alquiler se paga en una sola suma al firmar este contrato, y la Parte A emitirá un recibo a la Parte B.
Artículo 5: Para garantizar que la casa y sus instalaciones auxiliares estén intactas durante el período de arrendamiento, y para liquidar los gastos relevantes a tiempo, la Parte A y la Parte B acuerdan que el depósito para este contrato será RMB. La Parte B pagará la totalidad del depósito al firmar este contrato. Vencido el plazo de arrendamiento, la Parte B desaloja la casa y las instalaciones, computa y liquida los honorarios a pagar, y previa confirmación de la Parte A, se devolverá la fianza sin intereses.
Artículo 6 Agua, luz y gas durante el período de arrendamiento y otros gastos relacionados correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 7 La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B deberá repararlas inmediatamente o realizar una compensación económica.
Artículo 8 Después de la firma de este contrato, ninguna de las partes rescindirá unilateralmente el contrato; de lo contrario, deberá pagar a la otra parte RMB como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 9: Después de producirse una disputa, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra la casa.
Artículo 10 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Partido A: Partido B:
Año, Mes, Día