Shandong: El área de construcción de viviendas de alquiler asequibles es principalmente de menos de 70 metros cuadrados.
Wang Yuzhi, director del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Shandong, dijo que la Oficina General del Gobierno Provincial de Shandong emitió recientemente las "Opiniones de Implementación para Acelerar el Desarrollo de Viviendas de Alquiler Asequibles". , centrándose en garantizar el trabajo y la vida en las ciudades y el pago normal de pensiones, seguros y fondos de previsión para la vivienda, a los nuevos ciudadanos y a los jóvenes que no poseen vivienda propia en el área local. No hay límite de ingresos y se dará prioridad a los nuevos ciudadanos que se dediquen a servicios públicos básicos.
Wang Yuzhi presentó que en el siguiente paso, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural trabajará con los departamentos y unidades relevantes para acelerar la construcción de viviendas de alquiler asequibles, incluida la formulación científica de viviendas de alquiler asequibles de la provincia. Objetivos de planificación durante el período del “XIV Plan Quinquenal”. Inicialmente se consideran 400.000 unidades (habitaciones), de las cuales 15.000 en Jinan, 200.000 en Qingdao, 45.000 en nueve ciudades con una población de 10.000 habitantes y 5.000 en las otras cinco ciudades.
Además, Shandong exige que las viviendas de alquiler asequibles sean principalmente unidades pequeñas con una superficie de construcción no superior a 70 metros cuadrados, con alquileres inferiores a las viviendas de alquiler en la misma ubicación y mercado de la misma calidad. , y se detalla en términos de políticas de apoyo a la tierra, finanzas e impuestos, etc. Implementaremos una política por ubicación para los proyectos incluidos en el plan anual, mejoraremos el mecanismo de subsidio directo para fondos financieros regulares, fortaleceremos el seguimiento y monitoreo de la asignación y el uso de fondos, eximiremos las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana para proyectos de viviendas de alquiler asequibles y disfrutaremos del correspondiente impuesto al valor agregado, Políticas preferenciales de impuesto predial.
La reunión también mencionó que en términos de acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles, con el consentimiento del gobierno popular de la ciudad, el límite superior del área de terreno para oficinas administrativas e instalaciones de servicios residenciales que apoyan la construcción de Los proyectos industriales en parques industriales pueden representar el 7% de la superficie total del proyecto. Si se aumenta al 15%, el límite superior del área de construcción se puede aumentar en consecuencia. La porción aumentada se utilizará principalmente para la construcción de viviendas de alquiler asequibles tipo dormitorio, y la construcción de conjuntos completos de viviendas comerciales está estrictamente prohibida.