Hay varias formas de reclamar la duración. ¿Cuáles son?
El análisis de red utiliza el diagrama de red del cronograma para analizar sus líneas clave. Si el trabajo retrasado es crítico, el tiempo de retraso es el período de reclamación, si el trabajo retrasado no es crítico, cuando el trabajo se vuelve crítico porque se retrasa más allá del límite de tiempo, puede reclamar la diferencia entre el tiempo de retraso y el tiempo; diferencia si el trabajo aún no es crítico, no habrá reclamo de tiempo. Se puede ver que el análisis de la red requiere que el contratista utilice tecnología de red para controlar el progreso, a fin de realizar reclamaciones de límite de tiempo basadas en el plan de la red. Según el análisis de la red, el valor de la reclamación del período de construcción es científico, razonable y fácil de reconocer.
La fórmula para el cálculo proporcional es:
Por la extensión de tiempo para una porción conocida del proyecto:
Por el precio de la cantidad adicional conocida :
El método de cálculo proporcional es simple y conveniente, pero a veces no se corresponde con la situación real. El método de cálculo proporcional no es aplicable a reclamaciones por cambios en la secuencia de construcción, aceleración de la construcción, eliminación de cantidades de proyecto, etc.
(3) Reclamaciones de gastos de maquinaria de construcción
Las reclamaciones de gastos mecánicos incluyen aumento de turnos de máquinas, máquinas inactivas o reducción de la eficiencia del trabajo y aumento de turnos de máquinas.
Las tasas de cambio deben calcularse en función de las cuotas pertinentes y los manuales estándar. Para las reducciones en la eficiencia del trabajo, se debe hacer referencia al método de cálculo de los reclamos laborales para las reducciones en la productividad laboral. Los turnos de máquinas se calculan a partir de los registros de uso de maquinaria. Para el arrendamiento de maquinaria, la norma de cobro se calcula según el contrato de arrendamiento.
Existen dos formas de calcular el coste inactivo de una máquina. Uno se calcula de acuerdo con la tarifa de alquiler estándar de la industria publicada y el otro se calcula de acuerdo con el estándar de cuota. Generalmente se recomienda deducir un cierto porcentaje de los costos fijos y de los costos variables respectivamente.
Si el Ingeniero dirige el trabajo diurno, los cálculos se basarán en las tarifas de la orden de trabajo diurno.
(4) Cálculo de reclamaciones por tarifas de administración del sitio
Las tarifas de administración en el sitio incluyen tarifas de instalaciones temporales, tarifas de comunicación, gastos de oficina, salarios del personal de administración en el sitio y del personal de servicio. , etc. El método de cálculo para los reclamos de tarifas de administración en el sitio es generalmente:
Monto del reclamo de la tarifa de administración en el sitio = costo directo del reclamo × tarifa de administración en el sitio
La tarifa de administración en el sitio la tasa se determina mediante el siguiente método:
①Método del porcentaje del contrato. Es decir, el ratio de comisión de gestión está estipulado en el contrato.
②Método de nivel promedio de la industria. Es decir, se utilizan tarifas estándar aceptadas en la industria.
③Método de valoración original. Es decir, se adopta la tasa determinada en el momento de la oferta pública de adquisición.
④Método de datos históricos. Es decir, se adoptarán los índices de gestión de proyectos similares del pasado.
⑸ Cálculo de reclamaciones por honorarios de gestión de la sede
Los honorarios de gestión de la sede son honorarios de gestión cobrados por el departamento superior del contratista, como la depreciación del edificio de oficinas de la sede de la empresa, los salarios del personal de la sede, gastos de transporte y viajes, honorarios de comunicaciones y publicidad, etc.
En comparación con los honorarios de gestión in situ, el importe de los honorarios de gestión de la sede es relativamente fijo. Generalmente, las reclamaciones por honorarios de gestión de la sede sólo se permiten cuando el proyecto se retrasa o cambia el alcance del proyecto. Actualmente, la fórmula de Ashley es el método más utilizado en el mundo para calcular los gastos generales de la oficina central. Esta fórmula es el método de cálculo para obtener el reclamo de honorarios de administración de la sede después de obtener el reclamo por retraso del proyecto. Después de obtener el reclamo por gastos de ingeniería, también puede consultar el método de cálculo de esta fórmula para obtener un reclamo por los honorarios de administración de la sede.
①La fórmula de Ashley para reclamaciones diferidas se asigna según la tarifa diaria y sus pasos de cálculo son los siguientes:
A. Tarifa de gestión asignada en el contrato diferido (a) = ( Precio original del contrato ampliado/suma de todos los precios de los contratos de la empresa durante el mismo período) × tarifa de gestión de la sede propuesta por la empresa para el mismo período;
B. Tarifa de gestión de la sede por unidad de tiempo (día o semana). ) (b) = (a)/período del contrato del plan (días o semanas);
C. Valor del reclamo de honorarios de gestión de la sede (c) = (b) × reclamo por retraso del proyecto (días o semanas).