¿A qué detalles debe prestar atención el contratista de la obra al firmar un contrato? La Parte A subcontrata servicios laborales para subproyectos modelo: Parte B: Nombre del proyecto: Dirección: La Parte A subcontrata los subproyectos modelo para el proyecto de construcción de fábrica en la Zona Industrial de Maozhoushan a la Parte B... Según a las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos Partes A y B Con base en el principio de igualdad y beneficio mutuo, ambas partes han llegado a los siguientes términos después de una consulta completa. 1. Contenido principal del trabajo, alcance 1, todo el encofrado de concreto (cojín básico, tapa, columna de marco, columna estructural, viga, placa, hueco de ascensor, muro de corte, escalera, panel de aire acondicionado, panel de ventana salediza, tira de muro de relleno, parapeto, techo de alféizar de ventana, piscina contra incendios, sala de guardia, cimientos de grúa torre, plantilla de tanque séptico). 2. El equipo de encofrado montará y desmontará el sistema de soporte de todos los proyectos de encofrado anteriores y el sistema de andamio fijo de todos los cimientos, columnas y ubicaciones de refuerzo de muros de corte, independientemente de su superaltura o no. 3. El grupo B debe traer seis sierras de mesa, seis sierras de mano, diez taladros eléctricos y algunas llaves. Las máquinas y materiales anteriores se presentarán a la Parte A para su archivo. 4. Todos los dibujos de ensamblaje de las plantillas deben ser aprobados por el líder del proyecto, el director técnico y el capataz antes de que puedan ensamblarse y producirse de acuerdo con los dibujos. Después de ensamblar las plantillas, numere las plantillas, aplique sellador para sellar los bordes y ensamble las plantillas. plantillas en obra, soportar, corregir y reforzar las vigas de madera, cuidar, reparar y reforzar el encofrado al verter el hormigón, y limpiar el polvo una vez retirado el encofrado. 5. Los pequeños materiales y materiales proporcionados por la Parte B incluyen: clavos, alambre de hierro, taladro de pistola, broca de pistola, hilo de pescar, tintero, lápiz, tubo horizontal, escoba, balde de plástico, cuadrado de aluminio de 3,5 metros (5 piezas). colgante de alambre, tinta, pintura numerada y todos los demás materiales, herramientas y maquinaria dispersos distintos de los proporcionados por la Parte A. 6. Después de retirar el encofrado, encofrados, vigas de madera, materiales de estantería, sujetadores, etc. Se limpian todos los materiales de carpintería, se limpian los tirantes, se clavan los clavos de la plantilla y se dividen las especificaciones dentro del tiempo especificado. Clasificarlos y apilarlos ordenadamente en el lugar designado. Se deben limpiar los materiales que el encofrado deja en el suelo (incluidos aserrín, escombros, carcasas de PVC y tirantes en la pared). 7. El izado de encofrados, materiales de estanterías y sujetadores debe realizarse de acuerdo con las instrucciones técnicas de seguridad y el plan de construcción en el sitio. Los infractores serán multados con 200 yuanes por persona. 8. La Parte B es responsable de la descarga y apilamiento de los materiales utilizados en el proyecto de encofrado de la Parte B, los cuales deben cumplir con los requisitos de la construcción civilizada y estandarizada. 9. La Parte A controlará el eje principal del cableado del piso y la Parte B enviará dos personas dedicadas a coordinar el cableado detallado. 10. La Parte B asignará más de dos inspectores de calidad a tiempo completo para cooperar con el trabajo en equipo y cooperar con el inspector de calidad del proyecto y el capataz para inspeccionar la calidad del proyecto. dos. Modalidad de contratación del proyecto y precio total del contrato 1. Modalidad de contratación: contrato laboral. 2. Precio total del contrato: El precio total del contrato de este proyecto se fija de una sola vez y se liquida con base en el plano de construcción con un área de construcción de 52.646,3 metros cuadrados. El precio unitario de este proyecto es de 32,8 yuanes/metro cuadrado y el precio total es de ¥1.726.798 yuanes (RMB 1.071.200.000 yuanes). 3. Después de que la Parte A y la Parte B firmen este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un período de construcción y un depósito de calidad de 30.000 yuanes en un plazo de tres días. Si la Parte A confirma que el proyecto califica una vez finalizado, se reembolsará en su totalidad dentro de los diez días sin intereses. 3. Método de pago: 1. El Partido A paga al Partido B 100.000 yuanes para completar los cimientos a 0,00, 200.000 yuanes para completar la estructura de tres pisos, 300.000 yuanes para completar la estructura de seis pisos, 300.000 yuanes para completar la estructura de nueve pisos y 200.000 yuanes después de la construcción principal. El cuerpo está limitado y se completa el conjunto de escaleras. Los 200.000 yuanes restantes se utilizarán para completar todos los proyectos dentro del alcance del contrato modelo en un plazo de 10 días. 2. Cuando la Parte B retira cada período de pago progresivo, los salarios de los trabajadores en el. El pago progresivo debe incluirse en la hoja de salario del empleado y entregarse a la Parte A. La Parte A proporcionará a la Parte A el pago de acuerdo con el pago progresivo proporcionado por la Parte B. De acuerdo con la tabla salarial de los empleados, esta parte de la tarifa de entretenimiento progresiva se pagará directamente a los empleados, y el pago de avance restante se pagará directamente a la Parte B. 3. Si la Parte A descubre que la Parte B tiene problemas técnicos y de calidad durante el proceso de construcción, la Parte B lo rectificará inmediatamente y lo volverá a trabajar incondicionalmente. . Si la rectificación falla, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que se retire del sitio y liquide el pago en base al 70% de la cantidad total completada. Cuatro. Requisitos de calidad del proyecto 1. El encofrado de este proyecto requiere que la Parte B cumpla plenamente con los requisitos de especificación después del desmolde y que sea inspeccionado por ingenieros en el sitio en cualquier momento durante el proceso de construcción. 2. Las superficies de vigas, losas, columnas y muros de corte deberán ser lisas y lisas, con líneas y ángulos escuadrados y rectos, sin filtraciones ni picaduras. 3. Las dimensiones del eje y las aberturas de puertas y ventanas deben ser precisas. La planitud de todas las plantillas debe controlarse dentro de 3 mm, la verticalidad debe controlarse entre 3 metros y 5 mm, la altura total debe controlarse en 0,5 ‰ y la altura total debe controlarse en 0,5 ‰. Se debe controlar la diferencia de altura en las juntas a 65438 ± 0 mm, todos los ángulos yin y yang deben ser rectos y limpios, y no mayores de 5 mm cada 3 metros. 4. Protección del producto terminado: Después de que la Parte B soporte el molde inferior, la protección del producto terminado es particularmente importante. Junto con la instalación de barras de acero y agua y electricidad, la Parte B debe contar con una persona dedicada al cuidado del encofrado durante el proceso de vertido del concreto. Esta persona debe tener un alto sentido de responsabilidad. De lo contrario, además de una multa de 200 yuanes por problema, si se produce un desperdicio de material, también se impondrá una multa del doble del precio del material. 5. Todo el trabajo debe realizarse de acuerdo con las explicaciones y especificaciones técnicas de construcción; de lo contrario, se deducirá una multa de 200 yuanes por cada artículo. 5. Cuando la construcción del proyecto sea requerida por el período de construcción, la Parte B deberá completarlo en tiempo y con calidad de acuerdo con el período total de construcción, mes, diez días y días preparado por la Parte A. Si no se completa, una multa de 300 Se impondrá yuanes/día. Si el período de construcción es inferior a un día, se calculará como un día. Los requisitos de seguridad de los verbos intransitivos deben implementar la política de "la seguridad primero, la prevención primero" y, de acuerdo con las "Regulaciones de la República Popular China sobre la gestión de la producción de seguridad de proyectos de construcción" y las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, los derechos, obligaciones y Las responsabilidades de ambas partes en términos de seguridad en la producción se especifican a continuación: 1. Las Partes A y B deben implementar concienzudamente las normas sobre seguridad en la producción y protección contra incendios emitidas por las autoridades nacionales, provinciales y municipales de seguridad en la producción.

2. La Parte B cumplirá estrictamente con los procedimientos operativos de seguridad y el sistema especial de examen de calificación del operador formulado por la Parte A; el sistema de responsabilidad de posición de producción de seguridad y el sistema de educación de seguridad de producción y seguridad; 3. El personal relevante de las Partes A y B debe educar cuidadosamente a sus empleados sobre los sistemas de producción de seguridad y los conocimientos técnicos de seguridad, fortalecer sus conceptos legales, mejorar la conciencia de producción de seguridad y las capacidades de autoprotección de los empleados e instar a los empleados a cumplir conscientemente con la producción de seguridad. disciplinas, sistemas y regulaciones. 4. Antes de la construcción, la Parte A educará a los gerentes y al personal de construcción de la Parte B sobre la seguridad de la producción e introducirá sistemas, regulaciones y requisitos de gestión de seguridad de la producción relevantes. La Parte B organizará una reunión de educación sobre producción de seguridad para el personal de construcción y notificará a la Parte A que envíe personal relevante para asistir a la reunión para presentar las reglas, regulaciones y requisitos relacionados con la seguridad y la prevención de incendios durante el proceso de construcción. La Parte B debe inspeccionar e instar al personal de construcción a cumplirlas estrictamente y aplicarlas concienzudamente. De acuerdo con el contenido y las características del proyecto, la Parte A y la Parte B deben hacer divulgaciones técnicas de seguridad, tener materiales de divulgación escritos, realizar procedimientos de firma y mantener los materiales de divulgación en archivos para referencia futura. Establecer un sistema de reuniones semanales de seguridad del proyecto y mantener registros. 5. Durante el período de construcción, la Parte B es responsable de los trabajos de seguridad y prevención de incendios del proyecto, y la Parte A es responsable de la supervisión, inspección y orientación. La Parte A está obligada a ayudar a la Parte B en la producción de seguridad, gestión de incendios, supervisión e inspección. Para los peligros ocultos descubiertos, la Parte B debe rectificarlos dentro de un plazo. Si no se realiza la rectificación dentro del plazo, la Parte B será multada con 200 yuanes por artículo. 6. El equipo de protección personal y el equipo de protección durante las operaciones de producción deben tener "tres certificados" (es decir, licencia de producción, certificado de producto e informe de inspección del producto). El Partido A debe instar al personal del sitio de construcción del Partido B a usar el equipo de protección correctamente. Si el Partido B viola las regulaciones, se impondrá una multa de 30 yuanes por persona/tiempo. 7. El personal de la Parte B debe inspeccionar cuidadosamente el área de construcción, las instalaciones y equipos operativos, las herramientas y aparatos, etc. Si se descubren peligros ocultos, la construcción debe detenerse inmediatamente y la construcción sólo puede comenzar después de que las unidades pertinentes hayan implementado las rectificaciones. Una vez que comienza la construcción, significa que la unidad de construcción confirma que el sitio de construcción, el entorno operativo, las instalaciones, los equipos y las herramientas cumplen con los requisitos de seguridad y se encuentran en un estado seguro. La Parte B será responsable de las consecuencias de los accidentes causados ​​por los factores anteriores. durante el proceso de construcción. 8. La Parte B operará en estricta conformidad con las instrucciones técnicas de seguridad de la Parte A. La Parte B será responsable de cualquier accidente de seguridad que ocurra durante la construcción brutal y no autorizada de la Parte B. 9. La Parte B deberá proporcionar diversos equipos y herramientas utilizados por la Parte B durante el período de construcción. Si la Parte B necesita pedir prestado o arrendar a la Parte A, el personal relevante de ambas partes debe seguir los procedimientos de préstamo o arrendamiento y formular las cajas fuertes pertinentes. sistemas de uso y gestión. La Parte A se asegurará de que los equipos y herramientas prestados estén en buenas condiciones y cumplan con los requisitos de seguridad, y la Parte B debe realizar inspecciones y levantar registros escritos. Una vez que la Parte B lo reciba, será responsable del almacenamiento y mantenimiento de los equipos y herramientas, e implementará estrictamente los procedimientos operativos seguros. El prestatario es responsable de cualquier siniestro causado por equipo, herramientas u operación inadecuada. 10. El personal de la Parte B no desmantelará ni modificará los andamios, diversas instalaciones de seguridad y señales de advertencia de seguridad en el sitio de construcción sin autorización. Si el desmantelamiento o modificación es realmente necesario, debe ser aprobado por el líder de construcción en el sitio y el personal de gestión de seguridad designado por la Parte A, y se deben tomar las medidas de seguridad necesarias y confiables antes del desmantelamiento. La parte B será responsable de las consecuencias causadas por la evacuación no autorizada del personal de la Parte B, y la Parte B será responsable de todas las lesiones relacionadas con el trabajo causadas por la misma. 11. Las operaciones especiales deberán cumplir el “Reglamento sobre Ordenación de la Formación y Evaluación Técnica de Seguridad del Personal de Operaciones Especiales” y deberán superar la evaluación técnica de seguridad para operaciones especiales antes de acceder a sus puestos con certificado. Los operadores de maquinaria pequeña y mediana deben "determinar la máquina y la persona" y operar de acuerdo con las normas con licencia; los operadores de elevación deben cumplir con las normas "Diez no levantar", y las operaciones ilegales y sin licencia están estrictamente prohibidas. Está estrictamente prohibido que las personas que no entienden los aparatos eléctricos y equipos mecánicos operen y utilicen aparatos eléctricos y equipos mecánicos sin autorización. 12. La Parte B debe implementar estrictamente varios sistemas a prueba de explosiones. Está estrictamente prohibido fumar y hacer llamas abiertas en lugares inflamables y explosivos, y no se permite el uso de equipos contra incendios para otros fines. Los procedimientos contra incendios para operaciones de soldadura eléctrica y corte con gas deben realizarse de acuerdo con la normativa. Cumplir estrictamente con la normativa "diez no quemar" y prohibir el uso de vajillas de gran capacidad, como estufas eléctricas, para cocinar y calentar. Cuando se deban tomar medidas de prevención de incendios, calefacción y anticongelamiento durante la construcción en invierno, se debe obtener el consentimiento del supervisor en el sitio, se deben implementar medidas de prevención de incendios y de envenenamiento y se debe disponer de personal dedicado para que esté de servicio. 13. Si la Parte B necesita utilizar el equipo eléctrico proporcionado por la Parte A, debe probarse y registrarse antes de su uso. Si no se cumplen los requisitos de seguridad, se debe informar a la Parte A a tiempo, y la Parte A debe hacer correcciones activamente. Sólo se puede utilizar después de pasar la prueba. La Parte B será responsable de las consecuencias de violar esta disposición o de tirar y conectar cables sin el permiso de la Parte A. 14. Durante la construcción, la Parte B debe prestar atención a la protección de tuberías subterráneas y líneas aéreas de alto voltaje. La Parte A hará una divulgación detallada de las tuberías y obstáculos subterráneos, y la Parte B implementará los requisitos de divulgación. Si hay alguna situación, se debe contactar a la Parte A y a los departamentos pertinentes a tiempo para tomar medidas de protección. 15. Implementar el principio de que quien hace la construcción es responsable de la seguridad. La Parte B será responsable de cualquier accidente grave, incendio, maquinaria y otros accidentes graves causados ​​por el personal de la Parte B durante el período de construcción. La Parte A debe hacer todo lo posible para rescatar a los heridos, proteger la escena e informar el incidente paso a paso de acuerdo con los procedimientos. 16. La Parte B debe proporcionar a la Parte A la lista del personal de gestión de la construcción y los trabajadores en el sitio y los certificados pertinentes, incluidas copias de las tarjetas de identificación de los operadores y los certificados relacionados. Una vez determinado el personal, debería estar relativamente estable. Si es necesario realizar algún cambio, se debe notificar a la Parte A a tiempo y los cambios solo se pueden realizar después de obtener el consentimiento. 17. Cualquier accidente laboral que ocurra será investigado y tratado de acuerdo con el principio de "cuatro no accidentes", y el responsable asumirá todas las pérdidas económicas y las responsabilidades legales correspondientes. 18. En caso de lesión relacionada con el trabajo, la Parte B será responsable de los gastos médicos inferiores a 3.000 yuanes, y la compañía de seguros será responsable de los gastos médicos superiores a 3.000 yuanes. Siete. Pérdida material1. Después de que todos los materiales estén firmados por el encargado de materiales y el capataz de la Parte A, la Parte B es responsable de ayudar en la gestión de todo lo que no sea plantilla.