¿Cómo vivir una vida digna en Beijing y Shanghai con menos dinero?
Los círculos de opinión pública en línea utilizan la palabra "alejar" para expresar el dolor en los corazones de Beidiao y Shangpiao. Incluso los trabajadores administrativos que trabajan en los edificios de oficinas de Guomao y Lujiazui CBD están empezando a preocuparse de que cuando su halo profesional se desvanezca y las industrias de la ciudad se ajusten, seguirán el camino de los compañeros de bajos ingresos y abandonarán la ciudad involuntariamente.
Sin embargo, incluso sin esta reforma, ¿les iría bien a Shanghai Piao y Beijing Piao? Aunque no es como la sala del ataúd en Hong Kong, ⒘? Las viviendas son muy pobres, pero el entorno de vida de muchos inmigrantes en Beijing y Shanghai todavía puede describirse como pobre. Hay bastantes vagabundos de Beijing y Shanghai que viven en sótanos, casas en ruinas o casas sin baños.
Entonces, ¿hay alguna manera de vivir una vida relativamente decente con la menor cantidad de dinero en grandes ciudades como Beijing, Shanghai y Shenzhen sin afectar sus ingresos?
Uno
¿Alguien que haya visto "Coffin Book" de Hong Kong? ¿Pei Junbo? ¿orgullo? Una habitación tan pequeña como una jaula para palomas abrirá profundos agujeros en los corazones de quienes estén en ella. En una metrópolis internacional próspera como Hong Kong, quienes tienen bajos ingresos ni siquiera pueden alcanzar la dignidad humana básica y sólo pueden vivir en casas pequeñas con instalaciones deficientes.
Pero pocas personas piensan que las personas de bajos ingresos que viven en Beijing y Shanghai en realidad viven en condiciones extremadamente difíciles. Cuando era periodista, el profesor fue una vez a un grupo de apartamentos de alquiler en el centro de Shanghai durante un mes para experimentar una vida flotante en Shanghai. En ese momento, el ingreso mensual del profesor era sólo de 4.000 a 5.000 yuanes, pero necesitaba ahorrar mucho dinero para comprar una casa, por lo que tuvo que alquilar una casa por 500 yuanes.
En ese momento, por 500 yuanes, sólo podía alquilar una casa colectiva de 5 metros cuadrados. Esta casa de alquiler para grupos tiene tres dormitorios, con una superficie de 130 metros cuadrados, y las habitaciones están separadas por tableros compuestos. Era un día caluroso de verano y me quedé en la habitación un rato. Mi cuerpo era como una sauna y estaba cubierto de sudor. Toda la habitación está sellada y seca. Durante el pico de uso de electricidad en verano, el profesor fue testigo de cables viejos que brotaban de Marte.
El piso tiene 10 habitaciones a excepción de la cocina y el baño, el resto de estancias han sido compartimentadas e incluso los pasillos están ocupados.
Cuando me desperté por la mañana, más de una docena de personas hacían fila para ir al baño. Fue una escena espectacular. Debido a que hombres y mujeres viven en el mismo departamento, los baños se han convertido en un recurso escaso por el que todos luchan. Hay dos baños en todo el apartamento, pero se utilizan la mayor parte del tiempo. Debido a que los inodoros se utilizan con frecuencia, a menudo se obstruyen o tienen fugas. En este caso, será aún más difícil encontrar otro baño. Los niños son mejores para resolver problemas y, a menudo, bajan las escaleras para resolverlos sin prestar atención a la vegetación pública de la comunidad, mientras que las niñas son más miserables.
Como no podía conseguir un baño, el profesor simplemente solicitó una tarjeta de fitness cerca de la casa de alquiler del grupo. Después de salir del trabajo, báñese en el gimnasio y luego regrese a la sala de grupos. ¿Ir al gimnasio por la mañana, ducharse y luego ir a trabajar?
Cada vez que recuerda el momento en que alquiló un apartamento, el profesor suele sentir miedo. Si hubiera un incendio y hubiera tanta gente viviendo dentro, ¿sería posible escapar? Conviene conocer el ambiente de los apartamentos de alquiler para grupos, pero es más fácil enfadarse.
Dos
Entonces, cuando Beijing y Shanghai realizaron inspecciones de seguridad una tras otra, el profesor estuvo de acuerdo. Después de todo, la seguridad de la vida humana es más importante que cualquier otra cosa. Sin embargo, ¿podemos permitirles vivir una vida segura y digna a una fracción del costo?
Esta no es una tarea fácil. En comparación con hace diez años, los alquileres y los precios de las viviendas en Shanghai son más caros ahora, pero el crecimiento de los ingresos no ha seguido el ritmo del crecimiento de los precios de las viviendas y los alquileres durante el mismo período. Los datos de la Oficina Municipal de Estadísticas de Shanghai muestran que en los diez años comprendidos entre 2006 y 2016, el ingreso disponible per cápita de Shanghai aumentó menos de 2,7 veces, de 20.668 yuanes a 54.305 yuanes. Pero el año pasado, los precios de la vivienda aumentaron de 7.000 yuanes por metro cuadrado a 38.300 yuanes por metro cuadrado.
Sin embargo, esto no significa que sea imposible para las personas de bajos ingresos en Shanghai vivir una vida decente y digna. Los profesores pueden ilustrar este punto con sus propias experiencias personales.
De abril a febrero de este año, el profesor vivió en un lugar de bajo costo cerca de Shanghai durante 8 meses.
En este período de depresión, no sólo resuelve el problema de una vivienda digna para la clase de bajos ingresos, sino que también brinda oportunidades inesperadas.
La ciudad de Dianshanhu está a 22 kilómetros del distrito comercial de Hongqiao, alrededor de Shanghai, y a 10 kilómetros del centro de la ciudad de Qingpu. Aunque el nombre es Lago Dianshan, no pertenece a Shanghai, sino a Kunshan, Suzhou.
En línea, el mayor punto de venta de esta localidad es la Línea 17 del Metro. Pero, de hecho, la distancia entre la ciudad de Dianshanhu y la estación Caoying Road de la línea 17 del metro es de 10 kilómetros. La llamada línea Suzhou S3 que conecta la ciudad de Dianshanhu y la Línea 17 no se ha construido hasta ahora.
Aunque Dianshan Lake Town está conectado directamente con la Línea 17, todavía hay especulaciones. Pero para los shanghaineses que viven aquí, todavía hay muchas tentaciones.
En primer lugar, la proximidad geográfica. Tome el autobús de Diandong a Qingpu y podrá llegar a la estación Caoying Road en la línea 17 en 20 minutos. Puedes llegar en una hora en autobús.
En segundo lugar, las instalaciones de apoyo están completas. Aunque el pueblo es pequeño, tiene una variedad de instalaciones. ¿Mercados de alimentos, hoteles, bancos, centros comerciales, hospitales, escuelas, telecomunicaciones, gas, parques de diversiones, espacios verdes, campos de golf, cafeterías, puertos deportivos, centros de transporte de pasajeros de larga distancia? Todas las instalaciones que se encuentran en la comunidad del centro de Shanghai están básicamente equipadas aquí, e incluso se dice que en el futuro se introducirán universidades cooperativas chino-extranjeras.
Lo más importante es el precio. Ping An Fang Hao información inmobiliaria. com muestra que el precio total de las propiedades inmobiliarias en Pistachio, en el centro de la ciudad, es de menos de 15.000 yuanes, y se puede conseguir una tarifa de habitación muy alta, como una casa con un balcón de 85 metros cuadrados. Las casas nuevas locales tienen un precio de entre 17.000 yuanes por metro cuadrado y 18.000 yuanes por metro cuadrado. Incluso una familia con un ingreso mensual de 8.000 a 9.000 yuanes puede permitirse una casa más pequeña. Simplemente elija alquilar. Los precios de la vivienda allí también son baratos. Con 2 habitaciones de 100 metros cuadrados completamente decoradas, el alquiler mensual es de sólo 2.000 yuanes.
Qingpu, que limita con la ciudad, puede ilustrar lo baratos que son los precios de la vivienda en la ciudad. El precio de los apartamentos de gran altura en las estaciones Caoying Road y Dianshan Lake Avenue de la línea 17, a 10 kilómetros del centro de la ciudad, es de 40.000 yuanes por metro cuadrado, más del doble del precio en el lago Dianshan. En la zona de Zhujiajiao de Qingpu, otra zona limítrofe con la ciudad, los precios de la vivienda también han alcanzado los 38.000 yuanes por metro cuadrado.
Debido a los bajos precios de la vivienda, los trabajadores de oficina en Qingpu y Dahongqiao consideran la ciudad de Dianshanhu como la mejor opción para establecerse. Mucha gente de Qingpu incluso organiza sus salones de bodas en la ciudad de Dianshanhu porque los precios de la vivienda son baratos.
Tres
Para los vagabundos de Shanghai sin calificaciones académicas y habilidades promedio, Dianshanhu Town tiene una ventaja que Qingpu e incluso Shanghai no tienen. Hay muchas oportunidades de empleo.
A diferencia de Shanghai, que desarrolla vigorosamente la moderna industria de servicios, la ciudad de Dianshanhu siempre ha estado comprometida a centrarse en el desarrollo de la manufactura. Hasta el día de hoy, atraer manufacturas sigue siendo una importante dirección de inversión industrial en el lago Dianshan. Apenas en junio 5438 065438 octubre, la estación de televisión por cable en la ciudad de Dianshanhu también produjo y lanzó especialmente un video de promoción de inversiones. Entre ellos, también aceptaron entrevistas exclusivas los líderes de fabricantes de muebles, centros de operaciones Vipshop, escuelas internacionales, centros de atención para personas mayores y otras empresas.
El responsable de una empresa dijo que atraer aquí excelentes talentos internacionales de diseño, investigación y desarrollo y gestión no es más difícil que en Shanghai. Descubrieron que las sedes de empresas manufactureras reconocidas en todo el país suelen estar ubicadas en pueblos pequeños con bellos entornos e instalaciones de primera clase. Una ciudad tan pequeña tiene un ambiente más relajado y es más probable que retenga talentos destacados.
Según la información publicada por Jiji.com, es fácil encontrar un trabajo con un salario mensual de 4.000 a 5.000 en la ciudad de Dianshanhu. Trabajadores comunes, oficinistas, contadores, estos trabajos libres de estrés pueden ganar entre cuatro y cinco mil. En Qingpu, Shanghai, que está muy cerca del lago Dianshan, el salario mensual de los camioneros, contadores y trabajadores calificados con requisitos de habilidades ligeramente superiores es de 4.000 a 8.000 yuanes al mes. En otras palabras, ya sea en el lago Dianshan o en Qingpu, las personas con calificaciones y habilidades académicas promedio pueden encontrar fácilmente un trabajo con buenos ingresos y es relativamente fácil pagar una hipoteca o alquilar una casa.
Hay muchos pueblos pequeños como el lago Dianshan, cerca de Shanghai. Sus características comunes son que están cerca del centro de Shanghai, con acceso directo a Shanghai en metro o autobús, con muchas oportunidades de empleo e instalaciones de apoyo maduras.
Derroche
Estos lugares brindan a los vagabundos de Shanghai con salarios bajos una buena oportunidad de quedarse en Shanghai y comprar casas. Por otro lado, sus economías reales desarrolladas también están compitiendo con Shanghai por trabajadores comunes y corrientes de bajos ingresos, lo que indirectamente ejerce una gran presión sobre las familias de clase media de Shanghai.
Ming Lu, un distinguido profesor de la Universidad Jiao Tong de Shanghai, famoso por su libro "Grandes países y ciudades", dijo una vez que lo que les falta a las grandes ciudades de China no son talentos altamente calificados, sino talentos poco calificados. prendas. Sin talento poco calificado, los precios de los servicios en las ciudades seguirán siendo altos.
Los actuales precios ultra altos de la vivienda, los elevados precios de la vivienda y los elevados alquileres han alejado a la mano de obra poco calificada, lo que hace que la vida en Shanghai sea cada vez más estresante. Un amigo dijo que cuando abrí los ojos, lo primero que hice fue calcular la hipoteca y preguntarme si mis ingresos de este mes eran suficientes para pagar el préstamo. Lo segundo que hice fue calcular los gastos de manutención y ver si mi salario era suficiente. El mes fue suficiente para pagarle a la niñera.
Desde 2010, el sentimiento general en Shanghai es que el precio de las niñeras es cada vez más alto, el precio de los trabajadores por horas es cada vez más alto, el precio de los cortes de pelo es cada vez más alto y el El precio de la mano de obra de decoración es cada vez más alto. Cuesta entre cien y doscientos yuanes reparar la cerradura de una puerta; puede costar entre cien y doscientos yuanes reparar y reemplazar piezas de electrodomésticos, pero al final también cuesta entre cien y doscientos yuanes el servicio puerta a puerta; del año, se vuelve particularmente difícil tomar un taxi, porque debido al límite de precios, muchas compañías de taxis no pueden contratar personas en absoluto, el costo del acompañamiento en los hospitales también se ha disparado, y a veces cuesta 100 yuanes por día; ¿Alguien que los acompañe?
Las familias de clase trabajadora de Shanghai han descubierto que incluso con un salario anual de 500.000 o 1 millón, sus vidas pueden no ser felices. Porque un salario anual tan alto a menudo significa que tu jefe necesita que trabajes horas extras con frecuencia. Pero los ingresos después de impuestos, después de deducir la seguridad social y el impuesto sobre la renta personal, seguirán siendo muy ajustados después de pagar la niñera, la hipoteca y el guardia de seguridad.
O nuestros ingresos aumentan aún más y ganamos más dinero que antes; de lo contrario, podemos ahorrar dinero y encontrar una niñera más barata. No hay otro camino excepto estos dos.
Para los primeros, es cada vez más difícil. El "Informe de salarios de contratación del mercado del servicio público de empleo de Shanghai" (2017) publicado por el Centro de Promoción del Empleo de la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Shanghai muestra que el salario promedio en Shanghai solo aumentó un 8,8% el año pasado, lo que es inferior al aumento salarial del 9,6% de los últimos años.
Además, al comparar las industrias mejor pagadas el año pasado y este año, podemos encontrar que con los cambios en la oferta de talento y la prosperidad de la industria, las industrias bien pagadas no siempre pueden mantener altos niveles de trato. Por ejemplo, las industrias mejor pagadas en el otoño de 2016: energía eléctrica/electricidad/conservación de agua, energía/minerales/minería/fundición, operaciones multicampo, medicina/biología, etc. ——han desaparecido de la lista de las diez industrias mejor pagadas. ¿Y servicios profesionales/consultoría (contabilidad/jurídicos/recursos humanos? El salario medio también ha disminuido en comparación con el año pasado, de 14.105 yuanes/mes en 2016 a 13.034 yuanes/mes este año.
Los ingresos en las empresas de alto nivel industrias remuneradas En el contexto de inestabilidad y lento crecimiento del ingreso promedio, el segundo camino puede ser más realista en Qingpu, Baoshan, Songjiang, Jiading, Jinshan y otras áreas adyacentes a bajos precios de la vivienda y salarios relativamente bajos para los trabajadores comunes. familias que subcontratan las tareas del hogar y contratan trabajadores en las grandes ciudades. La afluencia de personas en estos lugares aumentará gradualmente y, eventualmente, los precios de la vivienda en estos lugares serán gradualmente los mismos que los de las áreas urbanas. buena casa y vete a casa