Última política de préstamos del Fondo de Previsión de la provincia de Shandong
1 Política de apoyo gradual para los préstamos del fondo de previsión para vivienda
(1) Reducir el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión. .
Si un depositante que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión de la ciudad compra una primera casa, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la casa si se compra una segunda casa y el La casa se comercializa nuevamente, el índice de pago inicial no será inferior al 30% del precio total de la casa;
(2) Acortar el número mínimo de meses de depósito consecutivos.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, las condiciones de pago se reducen de "pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y de forma continua durante más de 12 meses (inclusive) cada mes" a "pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda de forma completa y continua todos los meses durante 6 meses (inclusive) (inclusive) y más";
(3) Ajustar el coeficiente de la fórmula de préstamo del fondo de previsión
Ajustar el coeficiente de la fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de 8 a 10, es decir, "límite de préstamo del fondo de previsión del prestatario" = Saldo actual de la cuenta del fondo de previsión * 10 + Meses actuales de pago del fondo de previsión * 2000."
Las políticas anteriores se ajustarán por etapas y tendrán vigencia hasta el 65438 de junio + 31 de febrero de 2023.
2. Políticas para ayudar a las familias con varios hijos a retirar y utilizar fondos de previsión para vivienda.
Para las familias con varios hijos que cumplen con la política nacional de fertilidad, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión se incrementará adecuadamente, pero no se acumulará con otras políticas preferenciales y políticas escalonadas para quienes alquilan una; casa independiente, el fondo de previsión de vivienda se retirará en función del gasto real de alquiler de la familia.
(1) Las familias con varios hijos compran sus propias casas. Para las familias con varios hijos que compren su primera casa o para las familias con varios hijos menores que compren su propia casa, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión se incrementará en 654,38 millones de yuanes, es decir, para las familias con varios hijos que normalmente pagan y depositan. fondos de previsión de vivienda en nuestra ciudad, el monto máximo de préstamo para marido y mujer es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 400.000 yuanes para una familia con varios hijos que paga el fondo de previsión en un lugar diferente o trabaja de manera flexible para pagar; fondo de previsión, el límite máximo de préstamo para ambos cónyuges es de 500.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 300.000 yuanes;
(2) Las familias con varios hijos alquilan sus propias casas y retiran los fondos de previsión para vivienda. Si un depositante dentro del área administrativa de la ciudad de Heze que cumple con las condiciones para "empleados sin hogar que alquilan una casa en esta ciudad" alquila una casa comercial en esta ciudad y está registrado en el departamento de vivienda y construcción, una familia con varios hijos retirar los fondos de previsión de vivienda en función del gasto real de alquiler de la familia. Para aquellos registrados en el departamento de vivienda y construcción para alquilar viviendas comerciales en esta ciudad, el monto máximo de retiro por año no excederá los 24.000 yuanes (basado en el estándar de 200 yuanes); /mes).
3. Política de apoyo a préstamos del Fondo de Previsión para viviendas prefabricadas
El Centro del Fondo de Previsión dará prioridad a las solicitudes de cooperación entre empresas promotoras que utilicen viviendas prefabricadas. Aquellos que soliciten préstamos del fondo de previsión para comprar casas prefabricadas tendrán prioridad y no serán incluidos en la lista de espera. Las normas de tasación para casas prefabricadas se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del departamento de vivienda y construcción de la ciudad.
Cuando los depositantes soliciten préstamos del fondo de previsión para comprar casas prefabricadas, recibirán apoyo activo de acuerdo con políticas diferenciadas de crédito para vivienda. El monto máximo del préstamo se incrementa en un 20%, es decir, los empleados que normalmente pagan fondos de previsión para la vivienda en nuestra ciudad compran casas prefabricadas. El límite máximo de préstamo para marido y mujer es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 360.000 yuanes; los empleados que pagan fondos de previsión en otros lugares y los empleados que pagan fondos de previsión mediante empleo flexible compran casas prefabricadas. El límite máximo de préstamo para marido y mujer es de 480.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 240.000 yuanes. El monto máximo del préstamo aplicado a los préstamos del fondo de previsión para la compra de casas prefabricadas no es acumulable con otras políticas preferenciales y políticas escalonadas.
El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. El prestatario envía los materiales de solicitud personal a la ventanilla del banco de la sala de servicios de préstamos, el banco los acepta, los revisa y los envía. al centro para su revisión después de pasar la revisión;
2. El centro aprueba, acepta el préstamo, la compañía de garantía revisa, sigue los procedimientos de garantía y paga la tarifa de garantía;
3. El prestatario regresa a la ventanilla del banco para firmar el contrato de préstamo, va a la ventanilla del notario para realizar los trámites de notarización y paga la tarifa de notariación.
En resumen, para los empleados que participan en En el sistema de fondos de previsión de Shandong, para utilizar el préstamo del fondo de previsión, también deben tener plena capacidad civil, haber pagado el fondo de previsión durante más de medio año y tener un plazo de préstamo de 30 años. A continuación, acepte solicitar un Préstamo hipotecario para vivienda y otras condiciones.
Base legal:
Artículo 26 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda"
Los empleados que aporten al fondo de previsión de vivienda no deberán Cuando Si es propietario de su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
4. Espere la notificación del banco, reciba el contrato de préstamo y el comprobante de préstamo y comience a pagar según el contrato.