¿Cómo realizar los trámites de alta de vivienda en alquiler?
Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán solicitar el registro en el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural o en la agencia de gestión donde se encuentra la casa, obtener el "Formulario de Solicitud de Registro de Alquiler de Vivienda" y completar decirlo con sinceridad.
2. Verificación y verificación
El departamento de registro y presentación de alquileres de viviendas deberá revisar el certificado de propiedad de la vivienda o los certificados pertinentes, como el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de identidad.
3. Registro
Después de revisar los materiales de certificación presentados por las partes del contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento, el propósito, el alquiler y los derechos y obligaciones acordados por ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa firmado. contrato, si se cumplen las condiciones, se concede el Registro.
4. Límite de tiempo de procesamiento
Si los documentos de respaldo pertinentes están completos y cumplen con las condiciones para el registro y presentación de alquiler de vivienda después de la revisión, la solicitud se procesará dentro de los 3 días hábiles.
Materiales requeridos para la presentación 1. Materiales que el arrendador debe presentar:
(1) Certificado de propiedad inmobiliaria u otros certificados de propiedad requeridos, incluidos: Alquiler a trabajadores migrantes, y también debe; Estar acompañado de una licencia de seguridad pública expedida por el departamento de seguridad pública.
El certificado de identidad personal del arrendador o el certificado de registro de la empresa u otra organización, entre ellos, si * * * tiene una casa en alquiler, el certificado o poder de otras * * * personas que se comprometan a hacerlo; también se debe presentar el alquiler; si la propiedad es alquilada por un agente, debe haber prueba de que el propietario de la propiedad ha confiado al agente el alquiler de la propiedad.
2. Materiales que el arrendatario debe presentar: el certificado de identidad personal del arrendatario o el certificado de registro de una empresa u otra organización;
Entre los certificados de identidad personal anteriores o el certificado de registro de una empresa u otra organización, los ciudadanos chinos que viven en el extranjero también deben presentar un pasaporte válido de la República Popular China, los de Hong Kong y Macao también deben presentar un permiso de viaje continental para los residentes de Hong Kong y Macao y los de la provincia de Taiwán; También presente un permiso de viaje continental para residentes de Taiwán. Las empresas extranjeras y otras organizaciones deben presentar un certificado de establecimiento certificado ante notario o certificado.
Si los materiales de registro y presentación presentados por las partes cumplen con los requisitos, el centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado o la oficina de aceptación de la Oficina Agrícola emitirán un certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento. Quien no cumpla las condiciones no será registrado. Si una de las partes solicita el registro y la otra se niega a cooperar, la parte que solicita el registro y la presentación podrá llevar el contrato de arrendamiento y los materiales que la otra parte debe presentar al centro de comercio de bienes raíces para su registro y presentación.