Medidas para la administración de las tasas de compensación por la expropiación de tierras rurales de propiedad colectiva en la provincia de Guangdong
El gobierno popular del municipio (ciudad) es responsable de la implementación de estas medidas dentro de su propia región administrativa. La agencia de gestión económica colectiva del municipio es responsable de orientar y supervisar el uso y la distribución de ingresos de diversas tasas de compensación por adquisición de tierras. Artículo 4 Los derechos de compensación agraria y los subsidios de reasentamiento por la requisa de tierras rurales de propiedad colectiva pertenecen al propietario de la tierra de conformidad con la ley.
La tierra rural de propiedad colectiva pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores de la aldea de conformidad con la ley y es administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea. Lo que ya es propiedad de un municipio (ciudad) o de una organización económica colectiva de agricultores de dos o más aldeas seguirá siendo propiedad de un municipio (ciudad) o de una organización económica colectiva de agricultores de dos o más aldeas.
Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores de una aldea ha sido propiedad de más de dos organizaciones económicas colectivas agrícolas de la aldea, pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores de cada organización colectiva. Artículo 5 Al requisar tierras rurales de propiedad colectiva, el acuerdo de requisa de tierras firmado de conformidad con la ley debe especificar la categoría de requisa de tierras, la cantidad, el alcance, las normas de compensación y subsidio, la fecha y el método de pago, las condiciones de empleo para los agricultores sin tierra, los derechos y obligaciones. de ambas partes, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. El acuerdo de adquisición de tierras debe ser aprobado por una mayoría de todos los jefes de hogar o representantes de la organización económica colectiva o comité de aldea propietario de la tierra que se va a expropiar, y se debe formar un material escrito como anexo al acuerdo de adquisición de tierras.
Al examinar y aprobar los procedimientos de uso de la tierra, los gobiernos populares a nivel de condado o superior no procesarán acuerdos de adquisición de tierras que no cumplan con las disposiciones del párrafo anterior.
Artículo 6 Las normas de compensación para la adquisición de tierras se implementarán de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes.
Para la compensación por adquisición de tierras, el departamento de administración de tierras a nivel de condado o superior es responsable de expropiar tierras de las unidades usuarias de tierras y pagarlas a las unidades expropiadas de acuerdo con las normas de compensación y las fechas de pago. acordado en el contrato de adquisición de terrenos. Si el pago no se realiza dentro del plazo, el departamento de administración de tierras recuperará mensualmente el 3% de la indemnización por daños y perjuicios de la unidad de tierras expropiada. Artículo 7 Las tarifas de compensación por cultivos jóvenes y accesorios recaudados por la unidad de adquisición de tierras se pagarán a los individuos (incluidos los contratistas) de acuerdo con la norma si son propiedad de individuos. Si son propiedad de colectivos, no se distribuirán a individuos. Artículo 8 La compensación por tierras de propiedad colectiva, los subsidios de reasentamiento, la compensación por cultivos jóvenes y los anexos serán administrados por la unidad expropiada de tierras y se utilizarán principalmente para desarrollar la producción colectiva y conseguir empleo para la mano de obra excedente resultante de la expropiación de tierras. también utilizarse parcialmente para el sustento de los desempleados. Los subsidios y las empresas de bienestar público no deben ser malversados ni utilizados por otros, y otras unidades e individuos no deben invadirlos.
El uso de los fondos y los métodos de distribución de ingresos para diversas tarifas de compensación de tierras por la expropiación de tierras de propiedad colectiva deben ser aprobados por más de la mitad de los jefes de familia o sus representantes, e informados a la junta directiva de la población del municipio. gobierno para que conste. Artículo 9 La unidad expropiada de tierras establecerá una gestión financiera y un sistema democrático de gestión financiera. Las tarifas de compensación por la expropiación colectiva de tierras deben establecerse en una cuenta especial en el departamento financiero local o depositarse en un fondo cooperativo rural. El uso de los fondos debe informarse a los aldeanos cada trimestre o cada seis meses y estar sujeto a la supervisión de los aldeanos. Artículo 10 Cualquier concesión de tierras que viole las disposiciones del artículo 5 de estas Medidas y se conceda sin autorización será inválida. Artículo 11 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 7, párrafo 1 y el artículo 8 de estas Medidas mediante apropiación indebida o apropiación indebida de una compensación por adquisición de tierras será devuelta a la unidad de adquisición de tierras dentro de un plazo, las ganancias ilegales serán confiscadas y se impondrá una multa. se duplicará según el monto de la apropiación indebida o se constituirá un delito, la responsabilidad penal será investigada por los órganos judiciales.
En violación de lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 8 de estas Medidas, sin el consentimiento de más de la mitad de los jefes de hogar o de sus representantes, el interesado deberá ser responsable de recuperar el dinero y compensar las pérdidas. pérdidas económicas; si se constituye delito, la responsabilidad penal será investigada por las autoridades judiciales. Artículo 12 Estas Medidas entrarán en vigor el 1 de octubre de 1995 65438+.