Los niños deben ir a la Autoridad de Vivienda para registrarse cuando van a la escuela.

Cuando los niños van a la escuela y acuden a la autoridad de vivienda para registrarse, ambas partes deben traer sus documentos de identidad, certificados de propiedad inmobiliaria y contratos de arrendamiento. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben registrarse en la Oficina de Gestión de Alquiler de Vivienda con los documentos pertinentes requeridos. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de pasar la revisión preliminar. Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, se completará en un plazo de tres días. La presentación del contrato generalmente la completa el desarrollador. El desarrollador lleva el contrato firmado con el propietario al comité de construcción local para su archivo. El objetivo principal de la presentación es permitir que el comité de construcción cumpla con sus responsabilidades de revisión, revise las calificaciones del desarrollador y si la casa se ha vendido antes, a fin de evitar el fenómeno de "una casa y dos ventas".

El proceso general de alquilar una casa para ir a la escuela:

1. Contrato de compra o arrendamiento por un año.

2. Tener licencia comercial de un año (certificada por contrato de trabajo de un año).

3. Tener certificado de seguridad social de un año de vigencia.

4. Tener una libreta de registro del hogar para la ubicación del niño.

5. Tener número de estudiante original.

Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un propietario (arrendador) o inquilino que alquila una casa propiedad del propietario (arrendador) o inquilino, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. paga el contrato de alquiler. Para evitar disputas sobre el alquiler de viviendas y estabilizar el orden del alquiler de viviendas, muchos lugares estipulan que los arrendamientos de viviendas privadas urbanas deben ser notariados por un notario. La legalización de un contrato de alquiler de casa es competencia de la notaría donde se encuentra la casa.

Al solicitar la legalización de un contrato de alquiler de vivienda, los interesados ​​deberán presentar los siguientes justificantes:

1. Si el solicitante confía a un agente copia de su DNI. tarjeta, el agente deberá presentar su cédula de identidad y autorización 2. El certificado de propiedad y copia de la casa de alquiler

3. Si * * * se alquila parte de la casa, opiniones escritas de. otras * * * personas que estén de acuerdo con el alquiler;

4. Redactar un contrato de arrendamiento de la casa (las partes pueden solicitar la redacción del mismo en la notaría);

5. si la unidad alquila una casa privada, el arrendatario deberá presentar el documento de aprobación del departamento de administración de vivienda; si un hogar industrial y comercial individual de otros lugares alquila un local comercial, el arrendatario deberá presentar el certificado de aprobación del departamento de administración industrial y comercial; su operación en esta ciudad;

6. Otros materiales de certificación relevantes.

El departamento de gestión inmobiliaria realiza la presentación a través del registro, es decir, se archiva y gestiona todo el material jurídico, lo que cumple cuatro funciones: 1. Aclara el comportamiento jurídico de ambas partes del contrato de arrendamiento.

2. Comprender la situación básica del mercado del alquiler.

3. Supervisa el comportamiento jurídico de ambas partes del contrato de arrendamiento.

4. Proporciona una base legal para mediar en disputas sobre alquiler de viviendas. Regular y orientar así el sano desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.

La solicitud de registro de alquiler de vivienda se divide en dos categorías: vivienda residencial y vivienda no residencial:

(1) Registro de alquiler de vivienda residencial. Para casas residenciales y casas no residenciales habitadas, el arrendador deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento de la casa, solicitar a la comunidad de población flotante y a la estación de servicio de administración de casas de alquiler la información requerida para los procedimientos de registro y presentación de casas de alquiler. y firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública, completar verazmente el arrendador, arrendatario, casa de alquiler y otra información relevante.

(2) Alta de alquiler de vivienda no residencial. El arrendador de vivienda no residencial deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, acudir al departamento de administración de vivienda de la jurisdicción para tramitar los trámites de registro de arrendamiento con la información requerida. Después de completar los procedimientos de registro, el departamento de administración de vivienda del distrito emitirá un certificado de registro de alquiler de casa a la parte arrendadora, y la parte arrendadora puede obtener el certificado de registro de alquiler de casa del departamento de administración de vivienda del distrito.

Base Jurídica

Derecho Civil

El artículo 703 del contrato de arrendamiento es que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.