En el proceso inmobiliario, una vez aprobado el proyecto, ¿cuál es el siguiente paso?
Planificación y diseño se refiere a la planificación específica o diseño general de un proyecto, teniendo en cuenta muchos factores como la política, la economía, la historia, la cultura, las costumbres populares, la geografía, el clima, el transporte, etc. , mejorar el plan de diseño y proponer expectativas de planificación, visión, modelo de desarrollo, dirección de desarrollo, indicadores de control y otras teorías.
Los niveles de planificación incluyen cinco niveles: planificación del sistema urbano, planificación urbana general, planificación urbana, planificación urbana y planificación municipal (aldea). Generalmente existen planificación territorial, planificación regional, planificación maestra urbana, planificación de zonificación y planificación del sistema urbano.
Una serie de planificaciones y diseños (planificaciones especiales) de diferentes escalas y diferentes contenidos, tales como planificación de detalle reglamentaria, planificación de detalle constructiva, diseño urbano, planificación de trazado industrial, investigación teórica del desarrollo urbano, etc.
El contenido del diseño urbano, como esquema y arquitectura, se utiliza para guiar el diseño arquitectónico posterior, el diseño del paisaje y otros detalles (incluido el volumen del edificio, la forma, el color arquitectónico, la interfaz, la estructura, la distribución espacial, el paisaje). formulario de espera).
Datos ampliados:
1. El significado de planificación y diseño
A partir del posicionamiento del proyecto, se lleva a cabo una planificación específica y un diseño general para realizarlo. función y estilo De acuerdo con su posicionamiento, incluye: la solución técnica del Feng Shui a los problemas de urbanización, el ajuste racional del sistema funcional urbano, la configuración de la forma urbana y el entorno paisajístico, y el desarrollo sostenible del entorno de los asentamientos humanos.
Diseño urbano, sombras y diseño arquitectónico. El diseño urbano es el diseño que toma a la ciudad como objeto de investigación bajo la guía de diversos planeamientos superiores, y se encuentra entre el planeamiento urbano, la arquitectura del paisaje y el diseño arquitectónico. Comparado con la abstracción y digitalización de la planificación urbana, el diseño urbano es más concreto y gráfico.
2. Contenido de planificación y diseño
Los servicios de planificación y diseño son los siguientes: planificación estratégica del desarrollo urbano, planificación del sistema urbano, planificación general, planificación de zonificación, planificación urbanística, diseño urbano, residencial. planificación de áreas, planificación detallada de construcción, planificación detallada regulatoria, planificación de protección de ciudades históricas y culturales, lugares escénicos y planificación turística.
Enciclopedia Baidu-Planificación y Diseño