Muchos lugares han reducido el índice de pago inicial para quienes compran por primera vez. ¿Cuánto se ha reducido?

Ahora el ratio de pago inicial para la primera vivienda ha bajado de 30 a 20, y es posible que más ciudades sigan su ejemplo en el futuro. Creo que reducir la protección es una tendencia inevitable porque el mercado inmobiliario ha estado estrechamente vinculado a la economía de China, especialmente porque en muchos lugares los impuestos provienen de los bienes raíces. Debido a la crisis económica de los últimos años, los ciudadanos no tienen dinero en sus bolsillos, por lo que cada vez menos personas compran casas y muchos gobiernos locales no pueden venderlas.

El objetivo principal de la reducción del ratio de pago inicial por parte del gobierno es estimular el deseo de la gente de comprar casas, porque mientras los ciudadanos compren y alquilen casas, los promotores podrán comprar terrenos del gobierno. En realidad, esto es un ciclo. Aquellos que pueden permitirse una casa ya la han comprado, mientras que el resto no puede permitírselo debido a problemas económicos. Por lo tanto, la reducción del gobierno en el porcentaje de pago inicial para los propietarios de vivienda por primera vez tiene como objetivo reducir el umbral para todos los propietarios, es decir, las personas que antes no podían permitirse una casa ahora pueden pagarla, promoviendo así una vez más el desarrollo económico.

El gobierno debería prestar más atención al desarrollo de la economía real. Después de todo, el mercado inmobiliario actual es anormal y muchos desarrolladores se encuentran en un estado de explosión. Por tanto, el gobierno debe intervenir para evitar más edificios sin terminar. Pero creo que la economía real puede promover la innovación tecnológica y crear más empleos, por lo que los fondos deberían fluir del mercado inmobiliario a la economía real, logrando así la circulación interna de la economía china.

A medida que la tasa de matrimonios en China es cada vez más baja, la tasa de natalidad es cada vez más baja y todavía se construyen casas en las grandes ciudades, los números de registro amarillos inevitablemente aparecerán en el futuro. Estos datos solían provocar pánico en el condado de Hengxian, pero ahora hay señales. Siento que en el futuro las casas no tendrán espacio para subir y pueden caer lentamente. Pero el costo de ser propietario de una casa es alto, por lo que muchas personas piden préstamos para comprarla. Es comprensible que la gente corriente sólo necesite comprar una casa.