¿Qué tipo de negocio es adecuado para la comunidad de demolición y reasentamiento?

Depende de cómo elija hacer negocios y luego debe comenzar a implementarlo de acuerdo con su propio presupuesto de inversión de capital. Si se trata de una pequeña empresa que vale decenas de miles de dólares, abrir una tienda de animación es una buena opción. La tienda de animación debe considerar el alquiler, la decoración, el equipo y los salarios del personal. En la actualidad, mientras el nivel económico continúa aumentando, los niveles de consumo de las personas también mejoran constantemente y la proporción de consumo de entretenimiento espiritual también aumenta. Para los amantes de la animación, los productos periféricos de animación sin duda se han convertido en el foco de su consumo. Con el desarrollo de la cultura de la animación, a cada vez más personas les gusta la animación y cada vez existen más grupos de consumidores de este tipo. Operar una tienda de periféricos de animación es sin duda una buena oportunidad de negocio.

1. Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a las familias demolidas durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, casas que han sido demolidas por motivos de planificación urbana, urbanismo y otras razones y reubicadas para que vivan los residentes o inquilinos. Según las leyes de nuestro país, la transacción de transferencia de viviendas de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda de reasentamiento. La transacción de transferencia en este momento no es diferente de la de una casa común.

2. De acuerdo con las disposiciones de las leyes y políticas pertinentes, las casas demolidas y reasentadas generalmente se dividen en dos categorías: una es la construcción de viviendas comerciales de apoyo o la vivienda comercial de bajo precio comprada debido a la demolición de los residentes. a grandes proyectos municipales. Por ejemplo, la demolición de la Exposición Universal a ambos lados del río Huangpu. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si la persona demolida obtiene la casa comercial de apoyo, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al individuo, pero no podrá comercializarse dentro de los cinco años posteriores a la obtención de la propiedad. El otro son las casas comerciales de bajo precio demolidas debido al desarrollo inmobiliario y otros factores, que son reubicadas o compradas por la empresa de demolición a través de otros canales.

3. ¿Cómo pagar los derechos de propiedad por demolición y reubicación de viviendas?

De acuerdo con las "Medidas Provisionales para la Gestión de Retiro de Servicios de Proyectos de Propiedad", siempre que más de 20 propietarios que hayan pagado las tasas de propiedad a tiempo propongan el despido y más de la mitad de los propietarios voten, el Los propietarios pueden despedir a la empresa de servicios inmobiliarios. Se deben pagar los derechos de propiedad adeudados por el propietario. La empresa inmobiliaria original puede recoger la propiedad por su cuenta o confiar a una nueva empresa para que la recoja.

1) La tarifa del servicio de propiedad para casas de reasentamiento de varios pisos y de gran altura (pequeñas casas de gran altura) en la comunidad se determina temporalmente de acuerdo con el estándar de tercer nivel, de las cuales casas de reasentamiento de varios pisos son 0,4 yuanes/m2/mes, y el comité de gestión comunitaria los subsidiará en forma de evaluación de 0,2 yuanes/m2/mes, el gobierno de la ciudad subsidia 0,1 yuanes/m2/mes y la empresa de servicios inmobiliarios cobra 0,1 yuanes/m2/mes. mes del propietario.

2) La tarifa por el servicio de propiedad para viviendas de reasentamiento en rascacielos (pequeños rascacielos) es de 65.438 0,65.438 00 yuanes/m2/mes (incluido el consumo público de energía, el mantenimiento de equipos, las tarifas de inspección anual y otros gastos). que deberá ser asumido por la empresa de servicios inmobiliarios). El comité de gestión del distrito subsidia 0,7 yuanes/metro cuadrado/mes en forma de evaluación, y el gobierno de la ciudad subsidia 0,3 yuanes/metro cuadrado/mes. La empresa de administración de la propiedad cobra 0,655 yuanes al propietario por su cuenta.

3) Pagar según el contrato de administración de la propiedad y gestionarlo según el contrato de servicios de la propiedad firmado.