Taiyuan fortalece la seguridad habitacional para los talentos y ofrece subsidios para el alquiler y la compra de casas.
Las viviendas de alquiler para talentos en Taiyuan se cambiarán por asignaciones para empresas que promuevan la inversión. Entre ellos, en términos de inversión en servicios públicos de alquiler de viviendas, las viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental pueden arrendarse a empresas e instituciones clave o empresas e instituciones aprobadas por el gobierno al mismo nivel. El alquiler será pagado por el arrendatario de acuerdo con. el pago de los estándares de alquiler de viviendas públicas (no superior al 70% del precio de alquiler del mercado). Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal" se suministrarán no menos de 2.000 unidades de vivienda pública de alquiler. En términos de promoción de inversiones para servicios de viviendas de alquiler asequibles, las viviendas de alquiler asequibles obtenidas por operadores o empresas e instituciones de viviendas de alquiler de propiedad estatal tendrán prioridad para las empresas e instituciones que cumplan con las condiciones de la invitación a la inversión, y el alquiler será pagado por el arrendatario. de acuerdo con las normas de alquiler para viviendas de alquiler asequibles (precio de alquiler inferior al del mercado). Durante el período del "Decimocuarto Plan Quinquenal", se suministrarán no menos de 20.000 viviendas de alquiler asequibles. En 2022, Taiyuan desarrollará vigorosamente apartamentos para talentos. A través de subvenciones y subvenciones del fondo financiero municipal, se anima a los condados (ciudades, distritos) a invertir en la construcción de apartamentos para talentos para satisfacer las necesidades de vivienda de talentos de alto nivel. Además, Taiyuan apoya y alienta a los condados (ciudades, distritos) y a los empleadores a adoptar métodos como subsidios y reembolsos de alquileres para reducir aún más los costos de alquiler de diversos tipos de talentos.
Además de algunos descuentos en el alquiler de viviendas, Taiyuan también reducirá el coste de compra de viviendas para los empleados de las empresas de promoción de inversiones. Entre ellos, en términos de reducir los costos de desarrollo, Taiyuan adopta un modelo de desarrollo inmobiliario de "desarrollo direccional y oferta dirigida" para empresas de inversión, suministrando terrenos a precios limitados y precios competitivos de acuerdo con el precio de referencia del terreno (límite inferior), reduciendo el costo del desarrollo de viviendas para talentos y "comenzar con la tierra", aumentar el apoyo de las instituciones financieras y los préstamos de fondos de previsión, dar prioridad a las empresas de inversión, atraer empresas de inversión y gobiernos de todos los niveles para introducir talentos y reducir el costo de la compra de viviendas. Además, Taiyuan también proporcionará subsidios en dinero real para la compra de viviendas, coordinará la planificación fiscal a nivel provincial, municipal y distrital, y proporcionará subsidios para la compra de viviendas a diversos talentos en grados basados en estándares de clasificación de talentos y "tarjetas verdes de talentos" para apoyar la compra de casas por todo tipo de talentos. En función de las condiciones del mercado inmobiliario, se proporcionarán subsidios de vivienda temporales a los talentos introducidos y a los talentos locales. En 2022, se prevé adoptar un método de subsidio de vivienda temporal de 50.000 yuanes por hogar con cargo a las finanzas municipales y un pago adicional de las finanzas del condado (ciudad, distrito) según las condiciones locales, para reducir los costos de vivienda de diversos talentos (científicos). y talentos tecnológicos, talentos del partido y del gobierno, talentos de gestión empresarial, etc.). Según el personal de la Oficina de Bienes Raíces de Taiyuan, en el futuro, las viviendas para talentos con derechos de propiedad se proporcionarán a los talentos que necesiten comprar casas. Los terrenos de construcción se proporcionarán mediante licitación, subasta y cotización, a través de un desarrollo específico. organizar compras grupales, otorgar subsidios para la compra de viviendas y otorgar préstamos de fondos de previsión, etc. Sea solidario.
Se proporcionan viviendas de alquiler para talentos a los talentos que necesitan alquilar y su objetivo es resolver la contradicción de la vivienda por fases para los talentos en las primeras etapas de empleo y emprendimiento en un plazo de 5 a 10 años. Principalmente a través de la oferta de múltiples temas, principalmente franquicias de viviendas para talentos de propiedad estatal y complementadas por empresas privadas, se obtiene mediante compras en el mercado, construcción de nuevos terrenos colectivos, construcción de apoyo a parques, construcción de viviendas comerciales y renovación de viviendas existentes, incluidos apartamentos para talentos y servicios públicos. Viviendas, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler de mercado. En el siguiente paso, Taiyuan establecerá una plataforma unificada de gestión de viviendas para talentos en toda la ciudad, integrará la recopilación, distribución, transferencia, aceptación, revisión, emisión y supervisión de subsidios monetarios en la construcción de viviendas para talentos de la ciudad e implementará una gestión estandarizada. Fortalecer la supervisión e inspección, y establecer y mejorar un mecanismo conjunto de sanción por deshonestidad.
Fuente: Shanxi Evening News