Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Las principales características del método de cantidad física sonEl método de cantidad física es un método de cálculo de costos del proyecto que divide el proyecto en varios procesos de construcción, asigna mano de obra y equipos de construcción de acuerdo con el tiempo requerido para completarlo. el proyecto, y con base en el análisis El precio base calculado se utiliza para calcular el precio unitario de los gastos directos y finalmente se prorratean los gastos indirectos. El método de cantidad física calcula el costo del proyecto en función de las condiciones específicas de cada proyecto, lo cual es preciso y razonable. Sin embargo, es relativamente complejo y requiere que el personal que prepara las ofertas tenga un alto nivel profesional y una rica experiencia, además de dominar información básica detallada y datos de experiencia. En la etapa de preparación de la base de ofertas, donde el tiempo de preparación es relativamente corto, no existen condiciones para una promoción y aplicación integrales, sin embargo, para los precios unitarios de los proyectos importantes en la lista de cantidades que tienen un mayor impacto en la base de ofertas, el diseño; La profundidad debe satisfacer las necesidades, los métodos de construcción son detallados y prácticos, y la información es relativamente completa. A continuación, se debe utilizar el método de cantidad física para la preparación para mejorar la precisión de la oferta inferior y garantizar la calidad de la oferta inferior. El método de cantidad física tiene cinco ventajas principales: (1) Refleja el impacto del tamaño de la cantidad del proyecto y la duración del período de construcción en el precio unitario del proyecto (2) Refleja el impacto de las condiciones de construcción en el; precio unitario del proyecto; (3) Refleja el impacto del tiempo de inactividad del equipo de construcción en el precio unitario del proyecto (4) Refleja el impacto del uso de equipo de construcción especial en el precio unitario del proyecto; Reflejar el impacto del nivel de tecnología de la construcción en el precio unitario del proyecto.