¿Cuál es la base del impuesto de alquiler en Liuhang, distrito de Baoshan?

1. La tasa del impuesto comercial es el 5% del ingreso total por alquiler y el punto de partida es 20.000 yuanes

2. y la tasa del impuesto a la construcción es la real. Paga el 7% del impuesto comercial, pero este se divide por región. Si el contribuyente está ubicado en un área urbana, la tasa impositiva es del 7% si el contribuyente está ubicado en un condado o ciudad; la tasa impositiva es del 5%; si el contribuyente no se encuentra en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva es del 1%;

3. del impuesto comercial real pagado;

4. El impuesto a la propiedad es 65,438 + 02% del ingreso total por alquiler; el impuesto de timbre se basa en el contrato de arrendamiento 0.1% del monto total, pero la porción es menor. de 1 yuan se sellará con un sello de 1 yuan; el impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula en función del área de la vivienda de alquiler multiplicada por el impuesto unitario aplicable, y el recargo por educación local se aplica al 2% del impuesto comercial real;

5. La base imponible del IRPF es 65438 + 00% de la renta imponible. Sin embargo, el importe del impuesto a pagar se divide en dos situaciones. El principal punto de división es si el ingreso mensual supera los 4.000 yuanes.

Si el ingreso mensual no excede los 4000 yuanes (incluidos 4000 yuanes), el ingreso imponible es el ingreso mensual menos los impuestos pagados en el proceso de alquiler de la casa, el alquiler pagado al arrendador y la cantidad a cargo del contribuyente se deducen 800 yuanes de los costos reales de reparación de la casa de alquiler y las donaciones deducibles permitidas.

Para aquellos con ingresos mensuales superiores a 4.000 yuanes, los 800 yuanes deducidos de la renta imponible se cambiarán al 20%.