¿Qué significan los derechos de pequeña propiedad?
1. Las casas construidas por los propios aldeanos indígenas se denominan "casas de agricultores".
2. Los proyectos construidos en tierras colectivas organizadas por colectivos de aldea se denominan "construcción unificada por comités de aldea".
3. Los promotores pagan por las propiedades construidas colectivamente por el pueblo, que se denominan "viviendas financiadas".
4. El ejército recauda fondos para construir viviendas, lo que se conoce como "vivienda pública militar".
Causas de la vivienda de baja propiedad:
1. Los precios de la vivienda urbana son demasiado altos.
Los altos precios de la vivienda en muchas ciudades grandes y medianas de China son una de las razones importantes para el nacimiento de casas con derechos de propiedad pequeños. Debido al desarrollo económico y social desequilibrado de China, los precios de la vivienda en varias ciudades importantes han aumentado rápidamente durante mucho tiempo, superando con creces los niveles de ingresos de los trabajadores locales comunes en ese momento. Al mismo tiempo, la construcción de viviendas asequibles y de bajo alquiler no puede satisfacer estas necesidades de vivienda. Hay un gran número de compradores realistas de casas con derechos de propiedad reducidos.
2. El sistema de tierras agrícolas no es razonable.
Las casas de pequeña propiedad son propiedades que los agricultores construyen colectivamente de forma espontánea en sus terrenos y viviendas de construcción colectiva. No necesitan pagar la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra que pagan desarrolladores similares al gobierno por la adquisición de tierras (incluidas las tarifas de adquisición de tierras pagadas por el gobierno para adquirir tierras colectivas de agricultores). El desarrollo está dirigido por el colectivo de la aldea, ahorrando al municipio. tarifas de construcción y tarifas de soporte de infraestructura.