Presentación de arrendamiento en el extranjero

Análisis legal: las leyes pertinentes de mi país estipulan que los extranjeros que vengan a China deben declarar de inmediato (dentro de las 24 horas) un cambio de residencia temporal al proveedor de la visa. Cuando los extranjeros vienen a China, generalmente deben tener un pasaporte válido y obtener la visa correspondiente antes de poder ingresar y permanecer en China. Si estás alquilando una casa desde fuera es para aclarar o cambiar tu residencia temporal. El propio extranjero deberá informar del cambio al proveedor del visado o a la autoridad competente correspondiente en un plazo de 24 horas. Para declarar este cambio, los extranjeros deben acudir a la oficina de seguridad pública del lugar donde vive el propietario, presentar certificados y documentos válidos y solicitar un permiso de residencia. Se puede observar que para obtener el certificado de residencia de extranjero "Formulario de registro de residente en el extranjero" emitido por la Oficina de Seguridad Pública de China, se debe proporcionar al menos lo siguiente: pasaporte válido, visa legal, contrato de residencia y documentos de certificación de bienes raíces. .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.