En la reunión anual de R&F Real Estate, ¿por qué el presidente regañó a todos los líderes regionales?
¿Siempre hacer publicidad? ¿mantener? Guangzhou R&F Real Estate Co., Ltd. (HK: 02777, en adelante, ¿R&F?) En el pasado, me enfrenté a la vergüenza de no poder alcanzar los objetivos de desempeño establecidos varias veces. En 2018, con la venta de 131.100 millones de yuanes de capital, R&F finalmente rompió esta maldición y superó el umbral de los 100.000 millones de yuanes por primera vez. Pero, junto con los datos de su informe financiero de 2018, el beneficio neto cayó casi un 60%, la deuda aumentó año tras año, los gastos por intereses financieros se duplicaron y muchos otros problemas sin duda han diluido en gran medida su progreso hacia los 100 mil millones. ¿Alegría? .
Además, vale la pena reflexionar que con la publicación de este informe financiero, Zhang Li, los dos copresidentes de R&F Real Estate, ¿alguna vez se jactaron? ¿Haikou? ¿Ambos sufrieron? ¿Una bofetada en la cara? . Anteriormente, Zhang Li propuso un plan de tres años en la conferencia de desempeño de 2017 para esforzarse por alcanzar un objetivo de ventas de 300 mil millones de yuanes en 2020. Zhang Li también dijo que la adquisición del negocio hotelero de Wanda generó un beneficio del 10% para R&F; 2018 Según los datos del informe financiero, el negocio hotelero de R&F sufrió cinco pérdidas consecutivas en 2018 y el objetivo de ventas para 2019 también se ajustó a 16 mil millones de yuanes.
Ante la presión de las enormes deudas, R&F afirmó que seguirá adhiriéndose a una estrategia de alta rotación para resolver los problemas de desarrollo. Sin embargo, las bajas, las violaciones de las leyes y reglamentos, etc. ¿Efectos secundarios? La aparición de riesgos para su desarrollo es cada vez mayor. ¿Cómo optimizará R&F su deuda y cómo resolverá su situación actual?
El proyecto Chengmai County Mangrove Bay de R&F Real Estate ocupa 92 acres del área central de la Reserva Natural de Manglares de la Bahía de Huachang en el condado de Chengmai debido a la recuperación. Este problema no se ha solucionado hasta el momento y se siguen recuperando tierras en la reserva natural. Según el equipo de inspección, el condado de Chengmai no hizo esfuerzos para fortalecer la protección de los manglares, sino que intentó cancelar la reserva natural y reducir el área de la reserva natural para el desarrollo del proyecto. ¿Hecho a medida? plan.
Según el informe, el Yingbin Peninsula Pinle Harbour Resort del condado de Chengmai se estableció después de que llegó la primera ronda de inspecciones. ¿contra el viento? , extrajeron arena de mar ilegalmente para recuperar tierras y enterraron sin escrúpulos grandes áreas de manglares, provocando la muerte de los 1.960 manglares restantes cerca del proyecto. Aunque la Oficina de Seguridad Pública del Bosque Chengmai ha presentado un caso, las actividades ilegales de la empresa no han cesado.
Según los registros de inspección de los departamentos pertinentes del condado de Chengmai, los manglares fueron destruidos cinco veces durante la construcción del proyecto Mangrove Bay, con un total de aproximadamente 4.700 manglares destruidos. El Proyecto Mangrove Bay fue alguna vez uno de los proyectos de construcción clave en la provincia de Hainan. El medio local de Hainan "Southern Metropolis Daily" informó que Hainan R&F Real Estate Development Co., Ltd. destruyó los manglares en la reserva local durante el desarrollo inmobiliario en el condado de Chengmai.
Posteriormente, la Oficina de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces del condado de Chengmai, provincia de Hainan, emitió el "Aviso sobre la suspensión de las ventas de viviendas comerciales del proyecto R&F Mangrove Bay", que mencionaba que todas las licencias de venta de viviendas comerciales de R&F Se suspendió el Proyecto Mangrove Bay. Cerrar el sistema de firma en línea para contratos de vivienda comercial. Durante el período de suspensión de la licencia de venta, la empresa no venderá ni promocionará las viviendas comerciales del proyecto antes de que se emita el aviso de levantamiento de la suspensión.
Vale la pena señalar que Li Silian, presidente de R&F Real Estate, anunció en la conferencia provisional de resultados de la compañía que el proyecto Mangrove Bay ha sido rectificado de acuerdo con los requisitos del gobierno. Además, Li Silian también dijo que un proyecto tan grande definitivamente causará algunos daños.