Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Nadie vive en la comunidad. ¿Necesita pagar tarifas de propiedad? Las personas que no viven en la casa deberán pagar gastos de propiedad. Cuando el propietario recibe la casa del promotor, tiene derecho a ocuparla y utilizarla efectivamente y disfruta de los servicios de administración de la propiedad de la empresa de servicios inmobiliarios. En cuanto a los propietarios que en realidad no viven allí por algún motivo, esto no afectará el cobro de las tarifas de servicio de la propiedad por parte de la empresa de administración de la propiedad. Si la casa permanece vacía durante mucho tiempo, puede negociar con la empresa administradora de la propiedad o cobrar un descuento de acuerdo con las políticas locales pertinentes. Base jurídica: artículo 34 del "Reglamento de administración de la propiedad". El comité de propietarios celebrará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la junta de propietarios. El contrato de servicios inmobiliarios deberá estipular cuestiones de administración de propiedades, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de fondos especiales de mantenimiento, edificios de administración de propiedades, período del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. 1. Mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo, incluidas paredes exteriores, escaleras, pasillos, ascensores, sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de sonido de televisión, sistemas telefónicos, sistemas de distribución de energía, sistemas de suministro y drenaje de agua y otros. máquinas, equipos, maquinaria Mantenimiento de las instalaciones y cuáles son los gastos por honorarios de administración de propiedades 2. Salarios del personal administrativo, incluidos salarios, asignaciones, beneficios, seguros, gastos de vestimenta, etc. 3. Gastos de servicios públicos, como alumbrado público, fuentes, riego de césped, etc. 4. Gastos de compra o arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios; 5. Seguros de propiedad, seguros contra incendios, seguros contra desastres, etc.