Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Taiyuan 2023
La nueva política del fondo de previsión en 2023 es la siguiente:
Nueva política 1: no se requieren facturas de alquiler ni certificados de pago de impuestos para retirar la provisión fondos al alquilar una casa.
La nueva normativa señala que los empleados deberán pagar la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante tres meses consecutivos. Si usted y su cónyuge pagan la casa, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler. Anteriormente, al retirar fondos de previsión para pagar el alquiler, también era necesario presentar facturas de alquiler y certificados de pago de impuestos.
New Deal 2: Préstamos del Fondo de Previsión para Dos Casas
Si es propietario de una casa y ha cancelado el préstamo para la compra de la vivienda, y utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa nuevamente , el ratio mínimo de pago inicial es 30.
Proceso de procesamiento de préstamos fuera del sitio del fondo de previsión para vivienda
1. El centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista notificará a la oficina de préstamos al mismo tiempo.
2. El propio empleado o su apoderado solicita el depósito en el Centro Municipal de Previsión. Con base en la solicitud del empleado, se debe verificar que el empleado ha utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o que se ha liquidado el primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, y se debe emitir a los empleados un certificado de pago y uso del fondo de previsión de vivienda. que han tomado préstamos de otros lugares.
3. La compañía de préstamos del fondo de previsión de la ciudad deberá verificar la autenticidad e integridad de la información "externa" con el centro de pago del fondo de previsión de la ciudad. Si se comprueba que no se han cumplido los trámites de aprobación del préstamo, los resultados se retroalimentarán al Centro Municipal de la Caja de Previsión. Los depósitos se depositan en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares
2. ¿Taiyuán en 2021?
El índice de préstamo del fondo de previsión de Taiyuan es también el monto del préstamo. Generalmente, el monto del préstamo no excede el 80% del monto de la compra, es decir, el pago inicial no es inferior al 20% del total de la compra. cantidad.
En tercer lugar, ¿cuánto es el pago inicial para comprar una casa; cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión?
Si se trata de un préstamo de vivienda personal de China Merchants Bank: 1. El índice de pago inicial para la "primera casa" es al menos 30 (las ciudades que no implementan "restricciones de compra" se ajustarán a no menos de 25); 2. El porcentaje de pago inicial para la "segunda casa" es de al menos 30 40. Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de su sucursal local para realizar consultas.
4. Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Taiyuan 2022
Según las nuevas regulaciones, la base de depósitos del Fondo de Previsión de Taiyuan está controlada por límites superior e inferior. Según el año 2021 anunciado por el Departamento de Estadísticas Municipales de Taiyuan, el salario anual promedio de los empleados en el trabajo en unidades urbanas no privadas en la ciudad de Taiyuan es de 95.688 yuanes, y el límite superior de la base de depósito este año es de 23.922 yuanes; según el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Shanxi sobre el ajuste de los estándares de salario mínimo de la provincia de Shanxi" 》(Jin Zheng Ban Fa (2021) No. 81), distrito de Xiaodian, distrito de Yingze, distrito de Xinghualing, distrito de Wanbolin , el distrito de Jiancaoping, el distrito de Jinyuan, la ciudad de Gujiao y el condado de Qingxu tienen el límite inferior de base de depósito este año: 1.880 yuanes; el condado de Yangqu, 1.760 yuanes; el condado de Loufan, 1.630 yuanes;
El monto máximo de pago mensual y depósito este año es de 5741 yuanes. El límite superior del monto de pago mensual y depósito correspondiente a cada índice de pago se implementará de acuerdo con el límite superior del monto de pago mensual y depósito correspondiente. al ratio de pago del fondo de previsión de vivienda en 2022. Según el salario anual promedio de 2020 de los empleados urbanos no privados en la ciudad de Taiyuan anunciado por el Departamento de Estadísticas de la ciudad de Taiyuan, el límite superior de la base de depósito este año es 21.636 yuanes, el depósito mensual máximo es 5.192 yuanes (incluidos 2.596 yuanes para las empresas; y 2.596 yuanes para particulares). Este año se han elevado los estándares de pago del fondo de previsión de Taiyuan.
El monto mínimo de depósito mensual en el distrito de Xiaodian, el distrito de Yingze, el distrito de Xinghualing, el distrito de Wanbolin, el distrito de Jiancaoping, el distrito de Jinyuan, la ciudad de Gujiao y el condado de Qingxu es de 188 yuanes (incluidos: 94 yuanes, 94 yuanes); Condado de Yangqu 176 yuanes (incluidos: 88 yuanes, 88 yuanes); Condado de Loufan 163 yuanes (incluidos: 82 yuanes, 81 yuanes).
El índice de implementación actual en Taiyuan es el siguiente: el límite inferior del índice de implementación del fondo de previsión de vivienda corporativa es 5, y el índice máximo no excederá 12. Las unidades pueden determinar de forma independiente el índice de pago del fondo de previsión para vivienda dentro de los límites superior e inferior y las unidades deben implementar el mismo índice de pago; El ratio de pago del fondo de previsión de vivienda de las instituciones públicas se puede implementar de acuerdo con las normas originales. Los ratios de depósitos deben redondearse al alza.