¿Es válido el contrato de arrendamiento a largo plazo para una casa de pequeña propiedad?

Análisis jurídico: En primer lugar, "viviendas con derechos de propiedad pequeños" no es un concepto legal, sino un nombre convencional para "viviendas con derechos de propiedad incompletos" en la realidad. Las casas pequeñas se presentan en diversas formas y la mayoría de ellas son construcciones ilegales sin aprobación estatal. Por lo tanto, un contrato de arrendamiento firmado sobre la base de una casa pequeña no es válido.

Base jurídica: “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación específica del derecho en el juicio de controversias sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas”.

Artículo 2 El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario para una casa que no ha obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción es inválido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez.