¿Qué empresa se utiliza para buscar casas en Chengcheng? ¿Cómo elegir un agente confiable al comprar una casa?
1. ¿Qué empresa se utiliza para buscar casas en Chengcheng?
Chengcheng Renfang lo fundó y está afiliado a Chengcheng Real Estate Management Co., Ltd. Fue Chengcheng Real Estate Management Co., Ltd. quien respondió al llamado del XIX Congreso Nacional y abogó por tener un lugar Vivir, alquilar y vender con igualdad de derechos, y promocionar tanto el alquiler como la venta de viviendas de marca en alquiler. Tongcheng House Search es una marca de alquiler de casas establecida por Tongcheng Real Estate Management Co., Ltd. en respuesta al llamado del XIX Congreso Nacional para defender la igualdad de derechos en materia de vivienda, alquiler y venta, y tanto en alquiler como en compra. Ingresando al mercado con un nuevo modelo de administración de propiedades y administración fiduciaria ligera, administra más de 60.000 casas, administra casas para 12.000 propietarios cada año y atiende a más de 300.000 clientes.
Sin embargo, ya existen algunos casos de búsqueda de casas en la ciudad, puedes consultarlos. A finales de mayo, la Sra. Xu de Nanchang firmó un contrato de arrendamiento por un año a través de la sucursal de Chengcheng Housing en Nanchang (en adelante, Chengcheng Housing) y pagó más de 20.000 yuanes. Ahora el propietario ha emitido una orden de desalojo porque no ha recibido el alquiler, dejándola sin forma de encontrarla. La Sra. Liu (transliteración), ciudadana de Xi, encontró una casa de alquiler en el área urbana. Después de pagar el alquiler durante un año y vivir allí menos de dos meses, me dijeron que me mudara. Desde este punto de vista, es muy importante elegir un agente confiable a la hora de comprar una casa.
2. ¿Cómo elegir un intermediario confiable a la hora de comprar una casa?
1. A gran escala
Generalmente, las grandes empresas intermediarias tendrán recursos relativamente más completos y, en consecuencia, un sistema regulatorio más completo. Cuanto más famosa es una empresa, más se preocupa por el nivel de servicio que ofrece a sus clientes. El agente inmobiliario también puede tener más experiencia con la agencia y poder satisfacer mejor sus necesidades de vivienda. Es relativamente sencillo juzgar el tamaño de una empresa intermediaria, como el número de tiendas, anuncios de noticias, casos de servicios, etc. Además, los intermediarios generalmente se dividen en operaciones directas y franquicias. En general, las empresas intermediarias en el modelo de operación directa tienen mayor solidez y reputación que las tiendas franquiciadas, y su gestión es más estricta.
2. Un gran número de casas
Normalmente las casas están en manos de grandes empresas intermediarias. Ellos te mostrarán suficientes casas para que elijas y luego elegirás la casa. con el que está satisfecho para la inspección in situ. No se puede sentar cabeza al comprar una casa, y es más difícil para los agentes con un parque de viviendas insuficiente elegir una buena vivienda. Además, también es importante que los intermediarios tengan suficiente conocimiento del mercado. Es necesario saber si el intermediario puede informar con prontitud el nuevo precio de transacción del área objetivo, si puede juzgar la tendencia del mercado y ayudar al comprador a obtener un precio de transacción preferencial del propietario.
3. Servicio jurídico
Las empresas intermediarias confiables realizarán una gestión y prevención de riesgos eficiente, y contarán con un conjunto completo de procesos de negocio. Algunos pequeños intermediarios sólo actúan como asesores inmobiliarios durante todo el proceso de compra de una vivienda, por lo que estos intermediarios definitivamente no están estandarizados. Un buen intermediario dividirá asuntos como inspecciones de viviendas, firma de contratos, préstamos y transferencias en diferentes departamentos, permitiendo que los profesionales hagan cosas profesionales para garantizar la seguridad de las transacciones.