¿Es válido el contrato de arrendamiento de una propiedad pequeña?

Análisis jurídico: Un contrato de arrendamiento de una casa con derechos de pequeña propiedad es válido si se celebra de conformidad con la ley. Si el sujeto del contrato tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil; la manifestación de la intención es verdadera y legal; el contenido del contrato de arrendamiento es legal, no viola el orden público y las buenas costumbres y es válido;

Base jurídica: El artículo 143 de la “Ley Civil de la República Popular China” es válido para los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (; 2) Expresión de intención Ser veraz; (3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.