¿Cuáles son los aspectos a tener en cuenta al confiar el alquiler de una casa a una agencia?
Primero, elija una agencia de vivienda legítima y de buena reputación. Puede verificar el estado de registro y el estado crediticio de la agencia seleccionada en línea o en el departamento de administración industrial y comercial, y verificar cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes; Las personas que lo han experimentado comprenden la valoración que el público hace de los intermediarios.
En segundo lugar, no confíe en la presentación que le haga el personal de la agencia de la casa objetivo. Asegúrese de inspeccionar el estado, las instalaciones y el entorno de la casa alquilada.
En tercer lugar, es necesario averiguar si el contrato de alquiler se firma con el arrendador y tiene una relación directa con el arrendador; o el contrato de alquiler de la casa se firma con un intermediario.
No tiene relación directa con el cartel original.
4. Verifique el certificado de propiedad de la casa de alquiler y el certificado de identidad del propietario para confirmar que el arrendador tiene derecho a alquilar la casa de destino. Si firma un contrato de alquiler con un intermediario, debe consultar el contrato de agencia entre el intermediario y el arrendador para comprender el horario de agencia de la agencia y asegurarse de que el intermediario tiene derecho a firmar el contrato.
6. Prestar atención a la descripción del contenido de la factura emitida por el intermediario, e indicar el depósito, alquiler, etc. y conservar adecuadamente diversos materiales escritos y facturas, si hay una cláusula de depósito, el contrato y las facturas deben indicar el depósito en lugar del depósito;
7. No pagar tarifas antes de llegar a un acuerdo.
1. El alquiler es sensiblemente inferior al precio de mercado y requiere un pago anual o semestral, por lo que hay que estar atento. Generalmente, se paga trimestralmente y el precio de la vivienda está dentro de un rango razonable;
2. Como quieres hacer trampa, debes tener herramientas para hacerlo. Primero alquilé una casa, porque vi el certificado de propiedad original y una copia de la tarjeta de identificación del propietario, por lo que probablemente conservé una copia y luego falsifiqué un certificado relativamente auténtico basado en la copia, y luego alquilé la casa a nombre del propietario para defraudar a la gente y cobrar el alquiler. Luego desapareció.
Por eso, a la hora de tasar al arrendador, debe ver el certificado de propiedad original y no pagar el alquiler antes de firmar el contrato.