¿Es ilegal alquilar viviendas de reasentamiento?
Las casas de reasentamiento se pueden alquilar, pero deben cumplir ciertas condiciones. Las políticas nacionales pertinentes estipulan que las casas de reasentamiento pueden cotizarse y comercializarse después de haber sido compradas durante 5 años y haber obtenido el certificado de propiedad completo. Al alquilar una casa de reasentamiento, se debe firmar el contrato de alquiler correspondiente. En resumen, no existe ninguna disposición legal que prohíba el alquiler de casas de reasentamiento, por lo que las personas reasentadas pueden alquilar casas de reasentamiento.
Las políticas nacionales pertinentes estipulan que las casas de reasentamiento pueden cotizarse y comercializarse después de haber sido compradas durante cinco años y de haberse obtenido en su totalidad el certificado de propiedad. Al alquilar una casa de reasentamiento, se debe firmar el contrato de alquiler correspondiente. Las viviendas de reasentamiento selectivo son diferentes de las viviendas asequibles, pero son viviendas gestionadas con referencia a las viviendas asequibles. En el caso de viviendas asequibles, solo puede ser ocupada por el propio propietario y no se permite alquilarla ni arrendarla ni utilizarla para ninguna actividad distinta de la residencia. Sin embargo, la ley no prohíbe explícitamente las viviendas de reasentamiento específico, por lo que debería ser posible. Al alquilar una casa de reasentamiento, se debe firmar el contrato de alquiler correspondiente. Como tipo especial de propiedad se pueden alquilar las casas de reasentamiento. El requisito previo es obtener un certificado de propiedad inmobiliaria y luego acudir al departamento correspondiente para solicitar un certificado de alquiler. Al alquilar una vivienda de reasentamiento, es necesario prestar más atención a las calificaciones del sujeto de la casa de alquiler, es decir, si la otra parte del contrato es el propietario de la propiedad (si no es el propietario, al menos debería tener la autorización correspondiente del dueño del inmueble). En la práctica, se han dado casos en los que alguien firmó un contrato con alguien que no era el dueño del inmueble, lo que generó muchos problemas innecesarios.
Qué es una casa de reasentamiento:
1. Las casas de reasentamiento son construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, viviendas que son derribadas por motivos urbanísticos, urbanísticos y de otro tipo y reubicadas para que vivan los residentes o arrendatarios.
2. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos cuyas casas han sido demolidas, así como los agricultores cuyas casas han sido demolidas.
3. De acuerdo con las regulaciones y políticas pertinentes, las casas de demolición y reasentamiento generalmente se dividen en dos categorías:
La primera categoría es la de apoyo a viviendas comerciales construidas o compradas debido a la reubicación de residentes. debido a importantes proyectos municipales de viviendas comerciales de precio bajo a medio. El otro tipo es la demolición debido al desarrollo inmobiliario y otros factores. La empresa de demolición se reubica a través de otros canales o compra casas comerciales de precio bajo y medio en nombre de las personas reubicadas (en comparación con los precios del mercado).
Base legal:
"Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Artículo 6 No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: ( 1) Es una construcción ilegal (2) Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto como seguridad y prevención de desastres (3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa (4) Otras circunstancias que prohíben el arrendamiento; bajo leyes y reglamentos.