¿Cómo redactar un poder?
Cliente:
Nombre: Sr. Wang Sexo: Masculino Número de identificación: 12354541
Fideicomisario:
Nombre: Chen Sr. Género: Masculino Número de identificación: 2514541
Poder
Cliente:
Nombre: Sr. Wang Género: Masculino Número de identificación: 12354541
Fideicomisario:
Nombre: Sr. Chen Género: Masculino Número de identificación: 2514541
Soy propietario del número 3, edificio 2, jardín Yulin, Yulin South Road, distrito de Wuhou , Bienes raíces de la ciudad de Chengdu, por la presente confío al Sr. Chen como mi agente. El agente podrá tramitar en mi nombre los siguientes asuntos desde el 3 de marzo de 2010 hasta el 3 de marzo de 2015:
1. Realizar íntegramente los trámites pertinentes para el arrendamiento del inmueble antes mencionado, y firmar el contrato de arrendamiento del mismo. los bienes inmuebles antes mencionados en nombre del intermediario Y cobrar el alquiler, el intermediario tiene derecho a seleccionar al inquilino y determinar el precio del alquiler.
2. Administrar el inmueble antes mencionado y pagar los gastos de agua, luz, administración de la propiedad, gas, TV por cable, teléfono, Internet y gastos relacionados del inmueble.
3. Utilice la propiedad mencionada anteriormente como garantía para solicitar un préstamo, firmar un contrato de préstamo, un contrato de hipoteca, un comprobante de préstamo y otros documentos relevantes en su nombre y cobrar el pago del préstamo.
4. Acuda al departamento de tierras para registrar la hipoteca de la propiedad antes mencionada.
5. Completar los trámites para reembolsar el préstamo inmobiliario antes mencionado (es decir, el derecho de rescate), realizar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca, obtener el certificado inmobiliario y otros certificados de derechos de propiedad, y tiene derecho a entregar la propiedad.
Partes y componentes, y firmar los documentos pertinentes.
6. Completar los trámites pertinentes de transferencia de las propiedades antes mencionadas, firmar el contrato de transferencia de propiedad, cobrar el pago de la vivienda y firmar los documentos pertinentes.
7. Gestionar el pago de la vivienda en el contrato de supervisión del fondo de pago de la vivienda y el contrato de supervisión de recaudación de fondos de las propiedades antes mencionadas, y firmar los documentos pertinentes.
8. Vaya al departamento de tierras y recursos para solicitar información sobre la propiedad mencionada anteriormente y realizar el registro de transferencia y otros procedimientos.
9. Gestionar íntegramente los trámites de transferencia y cancelación relacionados con gastos de agua, luz, administración de propiedades, gas, TV por cable, teléfono, Internet, etc. de los inmuebles antes mencionados.
Reconozco todos los documentos legales relevantes firmados por el agente encomendado y los procedimientos relevantes completados dentro del alcance de la autorización y el período de agencia.
Nombramiento de mandatario (con/sin) derechos de encomienda.
Cliente (firma, huella digital):
Año, mes y día
La encomienda generalmente debe incluir al mandante y la información de identidad del mandante, asuntos de encomienda, encomienda autoridad, período de encomienda, etc.
Datos ampliados:
Al encomendar a otra persona el ejercicio de derechos e intereses legítimos en su nombre, el mandante deberá presentar los documentos legales del mandante en el ejercicio de su poder. El mandante no podrá renegar del asunto encomendado por ningún motivo. Si el cliente reconoce derechos e intereses que violan las leyes nacionales, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato de agencia. Dentro del alcance de los derechos e intereses legítimos del mandante en el poder, todos los deberes realizados por el mandante serán asumidos por el mandante, y el mandante no asumirá ninguna responsabilidad legal.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Poder notarial