Última política del Fondo de Previsión Suplementario de Tianjin 2023

El "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los alquileres del Fondo de Previsión para la Vivienda y los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" (en adelante, el "Aviso") entrará en vigor el 26 de febrero de 2022. Las nuevas regulaciones aumentan el apoyo de la ciudad a los empleados que alquilan casas para retirar fondos de previsión, y a las familias con varios hijos a alquilar casas y comprar sus primeras viviendas.

(1) Nuevas reglas para retirar los fondos de previsión para vivienda al alquilar una casa:

1. El retiro de los fondos de previsión para vivienda para alquilar una casa se ajusta de retiro trimestral a retiro mensual.

Los empleados solicitan retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Si cumplen con las condiciones de retiro, los fondos retirados se transferirán a las cuentas de ahorro bancarias de los empleados mensualmente.

2. Se han introducido nuevas políticas para retirar los fondos de previsión de vivienda para familias con varios hijos.

Anteriormente, esta ciudad no tenía una política específica para retirar fondos de previsión de vivienda para familias con varios hijos, y el monto máximo de retiro por mes era de 3.000 yuanes. Después de la implementación de esta nueva regulación, los empleados urbanos que pagan depósitos y crían a dos o más hijos menores y cumplen con las condiciones para alquilar y retirar fondos de previsión para vivienda pueden retirar fondos de previsión para vivienda en función de los gastos de alquiler reales, y no están sujetos al máximo actual. Límite de retiro mensual de 3.000 yuanes. Criar a dos o más hijos menores (en adelante denominados colectivamente) se refiere a criar a dos o más hijos y al menos uno de los hijos es menor de edad.

(2) Nuevas regulaciones sobre préstamos:

Anteriormente, esta ciudad estipulaba que el monto máximo para el primer préstamo hipotecario era de 800.000 yuanes. Esta nueva regulación aclara: Si un empleado que paga un depósito en esta ciudad y tiene dos o más hijos menores solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar la primera vivienda de la familia, el monto máximo del préstamo se incrementará en 20, o 960.000 yuanes, según el límite de préstamo unificado de la ciudad. Al mismo tiempo, la ciudad también ajustó el índice de pago inicial mínimo para préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas del 60% al 40%, lo que es consistente con el índice de pago inicial para préstamos de vivienda personal comercial en la ciudad.