¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en bruto durante 5 años?
1. ¿Cuáles son las precauciones al alquilar una habitación embrionaria durante 5 años?
1. Al alquilar una casa en bruto, primero se debe discutir el método y el momento del pago del alquiler, y también aclarar el depósito a pagar y el momento específico del contrato. En el contrato debe figurar un contrato de arrendamiento de cinco años, así como una compensación por rescisión anticipada por parte de cualquiera de las partes.
2. Para el arrendador, es necesario aclarar la identidad del arrendatario y el propósito del alquiler de la casa para evitar que el arrendador utilice la casa para realizar actividades ilegales.
3. Al decorar, es necesario acordar el método de cálculo de los costos de decoración del arrendador después de alquilar la casa, cómo ambas partes deben asumirlo y quién será el propietario de los materiales de decoración después de los cinco años. El contrato de arrendamiento de un año vence.
4. A la hora de redactar un contrato de arrendamiento, también es necesario acordar si el arrendatario puede subarrendar la vivienda en un plazo de cinco años. Esto es algo que ambas partes deben negociar y resolver en el contrato. Si es posible subarrendar, también se debe negociar cómo se dividirá el alquiler cobrado.
5. El arrendador deberá asegurarse de que la estructura principal de la vivienda en bruto no pueda modificarse. Aunque el derecho de uso de la casa ha sido propiedad del arrendador, no hay garantía de que el propietario seguirá usando la casa por sí mismo o continuará alquilándola después de cinco años. Además, cambiar arbitrariamente la estructura principal de la casa es un riesgo muy grande para la seguridad, por lo que debe indicarse en el contrato de arrendamiento que no está permitido cambiar arbitrariamente la estructura principal de la casa.
Resumen del editor: Lo anterior es el análisis del editor de lo que necesita saber sobre el alquiler de una casa preexistente durante cinco años. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Para obtener más información relevante, continúe prestando atención al sitio web Qijia.com. El editor las responderá una por una.