Pros y contras de las acciones para familias anfitrionas y la renta fija
1 Beneficios de compartir: el modelo de compartir se puede distribuir según la proporción de ganancias, lo que permite que tanto el propietario como el fiduciario compartan el dinero. ganancias de acuerdo con las condiciones reales de operación. El propietario puede garantizar el uso normal de las instalaciones de la habitación y el custodio es responsable de los gastos operativos como las facturas de agua y electricidad. El custodio es responsable de recibir órdenes y operar, y el propietario puede transferir parte de los riesgos operativos al custodio.
2. Desventajas de la vivienda compartida: los ingresos se verán afectados por factores como los precios de la vivienda y las tasas de ocupación, las ganancias son inciertas y no se pueden obtener ingresos estables.
3. Ventajas de la renta fija: El modelo de renta fija puede obtener ingresos estables y no se ve afectado por las fluctuaciones del mercado. Los propietarios pueden transferir riesgos operativos a los fideicomisarios y obtener rendimientos estables sin tener que prestar atención a los detalles operativos.
4. Desventajas de la renta fija: el modelo de renta fija no puede maximizar las ganancias y los ingresos son menores que el modelo de participación.