Período de contratación del embalse del pueblo
El plazo máximo de contratación de los embalses rurales es de 20 años. Si el contrato es inválido, no es la verdadera expresión de la intención de ambas partes, viola las disposiciones legales pertinentes y está en armonía con el orden público y las buenas costumbres. La responsabilidad por incumplimiento de contrato se divide en responsabilidad del contratista y responsabilidad del contratista.
1. Plazo máximo de la contratación de embalses rurales
El plazo máximo de la contratación de embalses rurales es de veinte años, siendo nula la parte que exceda de veinte años. Permítanme recordarles que, según las disposiciones pertinentes del Código Civil, el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
2. ¿En qué circunstancias el contrato es inválido?
El contrato será nulo si concurre alguna de las siguientes circunstancias:
1. El contenido es una manifestación falsa de voluntad de las partes del contrato; >2. Violación de la Ley de Contratos de Tierras Rurales, etc. Disposiciones obligatorias de la ley;
3. Las contrapartes se confabulan maliciosamente, causando daño a los derechos e intereses legítimos de otros.
3. ¿Cuáles son las responsabilidades por incumplimiento de contrato?
Las responsabilidades por incumplimiento de este contrato son las siguientes:
1 Responsabilidades del contratista
(1) Si la calidad del proyecto no cumple. del contrato, será responsable de la reparación o reelaboración gratuita. Recordatorio: si la entrega se retrasa debido a reparación o reelaboración, se pagará la indemnización por daños y perjuicios atrasados;
(2) Si el tiempo de entrega del proyecto no cumple con las regulaciones, se pagará la indemnización por daños y perjuicios atrasados de acuerdo con el cláusulas de responsabilidad en el contrato.
2. Responsabilidades del empleador
(1) Si el empleador no cumple con sus responsabilidades según lo estipulado en el contrato, además de extender la fecha de finalización, también deberá compensar al contratista por sus pérdidas reales;
(2) Si el proyecto se suspende, retrasa o reelabora debido a cambios de diseño o errores de diseño, se deben tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas y al mismo tiempo compensar al contratista por la suspensión, demora, retrabajo, traslado, reubicación de personal y maquinaria y equipo, materiales y pérdidas reales causadas por el retraso de los componentes;
(3) Si el proyecto no es aceptado, el contratista lo usa por adelantado o lo usa sin autorización, y la calidad resultante u otros problemas correrán a cargo del contratista;
(4) Si la fecha de aceptación excede la fecha estipulada en el contrato, se pagarán los daños y perjuicios vencidos. se pagará de acuerdo con las cláusulas de responsabilidad del contrato;
(5) Si el pago del proyecto no se asigna de acuerdo con el contrato, el método de pago vencido del banco o las disposiciones pertinentes del "Precio del proyecto Se abordarán los "Métodos de Liquidación".