Nuevas políticas para el mercado inmobiliario de Hangzhou
Nuevas políticas para el mercado inmobiliario de Hangzhou: Ajuste de grupos de restricción de compra y alcance de restricción de compra.
1. Ajuste de los grupos de restricción de compra
A partir del 29 de marzo de 2017, restricciones para residentes adultos solteros (incluidas las personas divorciadas) con registro de hogar en la ciudad que sean propietarios de una o más casas. Se suspenderá dentro del casco urbano) las personas u hogares empadronados de esta ciudad que sean propietarios de dos o más viviendas vendan viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano. Los residentes no locales que compren su primera vivienda deben presentar prueba de pagos continuos de seguridad social en la ciudad durante 2 años o más dentro de los primeros tres años a partir de la fecha de compra de las ventas de viviendas nuevas a residentes no locales que sean propietarios de una o más. Las viviendas están suspendidas.
2 Ajuste del alcance de la restricción de compras
Incluyendo el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), la economía de Hangzhou y Zona de desarrollo tecnológico, centro turístico nacional Hangzhou Zhijiang, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang, distrito de Fuyang y área del clúster industrial de Dajiangdong. Dentro del área urbana, para los hogares que ya poseen una casa, o que no tienen una casa pero tienen un historial de préstamos para vivienda, se implementa la política de crédito para segunda vivienda y el pago inicial del fondo de previsión y del préstamo comercial no es inferior a 60.
La situación actual que enfrenta el mercado inmobiliario de Hangzhou
En el pasado 2022, los datos económicos de Hangzhou ocuparon el noveno lugar entre más de 300 ciudades del país. Según la población residente total de Hangzhou, su nivel de desarrollo ya ha alcanzado los estándares de una ciudad desarrollada. La industria de la tecnología de Internet de Hangzhou se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y en esta área se han incubado una gran cantidad de empresas de tecnología a nivel de unicornio.
El estatus de Hangzhou en los corazones de los jóvenes es cada vez mayor. Mucha gente define Hangzhou como Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Hangzhou. Para el mercado inmobiliario de Hangzhou, hay confianza y fortaleza. A esta ciudad no le falta poder adquisitivo en absoluto. Incluso si no hay afluencia de población extranjera, el mercado inmobiliario de la ciudad todavía tiene mucho margen de desarrollo.