Aviso del Gobierno Popular del distrito de Chaonan, ciudad de Shantou, sobre la adopción de medidas enérgicas contra la construcción y venta ilegal de casas con derechos de propiedad pequeños

Recientemente, se ha descubierto que algunas unidades o individuos en nuestro distrito han utilizado ilegalmente terrenos colectivos para la construcción y han vendido, alquilado y comprado ilegalmente "pequeñas casas con derechos de propiedad" al público. Estas "casas con bajos derechos de propiedad" suelen tener problemas de calidad de construcción y riesgos de incendio, que no sólo perturban gravemente el orden del mercado inmobiliario y dañan los intereses de los compradores de viviendas, sino que también obstaculizan la seguridad del público, afectan la desarrollo saludable de la ciudad, y provocar estabilidad social Peligro oculto. De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos , Con el fin de tomar medidas enérgicas contra la construcción, venta y comercialización ilegal de "pequeñas casas con derechos de propiedad" en la región, el aviso es el siguiente:

1. casas con derechos de propiedad". El estado estipula claramente que las tierras colectivas rurales no se utilizarán para el desarrollo de bienes raíces comerciales, y la construcción y venta de "pequeñas casas con derechos de propiedad" al público está estrictamente prohibida. Ninguna unidad o individuo puede utilizar su propia propiedad, comprar la propiedad de otras personas, utilizar centros de estudios rurales o comprar tierras rurales colectivas para construir "pequeñas casas con derechos de propiedad". Todas las "pequeñas casas con derechos de propiedad" en construcción o ya construidas deben detener su construcción y venta y ser demolidas por sí solas. De lo contrario, el gobierno del distrito organizará la demolición forzosa y los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a los órganos de seguridad pública para que asuman su responsabilidad penal.

2. Los apartamentos para agricultores solo se pueden asignar a residentes de la aldea (comunidad) o de la aldea colectiva (residentes). Las organizaciones económicas colectivas rurales deben planificar y construir apartamentos para agricultores de acuerdo con las "Opiniones de implementación sobre la gestión de la construcción de viviendas para los aldeanos rurales en el distrito de Chaonan, ciudad de Shantou (ensayo)" y asignarlos a la aldea (comunidad) o a la aldea colectiva. (residentes), y no venderá ni venderá a no miembros del colectivo para la venta en otras formas, como el arrendamiento.

3. La compra y el alquiler ilegales de “pequeñas casas con derechos de propiedad” no están protegidos por la ley. Las "pequeñas casas con derechos de propiedad" son construcciones ilegales. Sin la aprobación y aceptación de los departamentos de recursos naturales, vivienda y construcción y otros, no se puede realizar el registro de derechos de propiedad ni se puede llevar a cabo una compensación por demolición forzosa o expropiación de viviendas. La compra y el arrendamiento ilegales de "pequeñas casas con derechos de propiedad" no están protegidos por la ley. Una vez que surge una disputa, será difícil para los compradores de viviendas defender sus derechos. Está estrictamente prohibido que cualquier unidad o individuo compre o transfiera ilegalmente "viviendas con derechos de pequeña propiedad", y todas las pérdidas y consecuencias causadas por ello correrán a cargo de uno mismo. Si las circunstancias son lo suficientemente graves como para constituir un delito, el caso será transferido a órganos judiciales para la investigación de la responsabilidad penal de conformidad con la ley.

4. Todas las "pequeñas casas con derechos de propiedad" en construcción han sido incluidas en la lista negra de construcciones ilegales. Para las construcciones ilegales incluidas en la lista negra, los departamentos pertinentes no se encargarán de trámites como licencias de negocios industriales y comerciales, arrendamiento de viviendas y préstamos financieros. , no se permite el suministro de agua, electricidad o gas. Quienes realicen los trámites pertinentes sin autorización o se conecten a instalaciones municipales sin autorización serán estrictamente responsables ante los departamentos y supervisores pertinentes. Las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión y otras unidades involucradas en la construcción de "pequeñas casas con derechos de propiedad" fueron incluidas en la "lista negra" del sistema crediticio y notificadas a las autoridades superiores de la industria.

5. Participa o permite que unidades de construcción ocupen terrenos colectivos para construir "viviendas con derechos de pequeña propiedad" o apoye, condone, cubra o permita que unidades de construcción ocupen terrenos colectivos para construir "viviendas con derechos de pequeña propiedad". participa entre bastidores en la construcción de "viviendas con derechos de pequeña propiedad" Los funcionarios estatales o personas responsables de los gobiernos populares de las ciudades (oficinas de subdistrito), aldeas (comunidades), etc. serán investigados seriamente y tratados por la Comisión de Inspección Disciplinaria, Supervisión y otros departamentos si las circunstancias son suficientemente graves para constituir delito, serán trasladados a órganos judiciales para la investigación de responsabilidad penal de conformidad con la ley.

6. Este aviso entrará en vigor en la fecha de su emisión.

Gobierno popular del distrito de Chaonan de la ciudad de Shantou

8 de julio de 2065 438+09