¿La casa en Huiya Garden es una pequeña propiedad o una casa comercial?

En términos generales, las "pequeñas casas con derechos de propiedad" son casas construidas en terrenos colectivos. Según las políticas actuales, el gobierno generalmente no las apoya y sólo el municipio puede emitir certificados de derechos de propiedad para dichas casas. Sólo puede ser emitido por el gobierno a nivel provincial y a nivel de aldea, por lo que se denomina "vivienda con derechos de propiedad de aldea", también llamada "vivienda con derechos de propiedad pequeña". Las llamadas propiedades pequeñas emitidas por los gobiernos municipales en realidad no tienen derechos de propiedad reales. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni licencia de preventa emitida por el estado, y el contrato de compra no será registrado por la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad verdaderamente legal y válido. Desde el punto de vista del precio, las casas rurales con derechos de propiedad son más baratas que las casas comerciales ordinarias, y el precio es sólo de 40 a 60 yuanes del precio de las casas comerciales en el mismo lugar; desde el punto de vista de la forma de vivienda, todas son ordinarias; las residencias desde el punto de vista de los procedimientos de construcción, pertenecen a la reconstrucción de pueblos antiguos o a la construcción de pueblos nuevos, y no hay área urbana. No hay supervisión e inspección del proceso de construcción sin la aprobación de la dirección del comité de planificación y construcción. departamentos de gestion. Las casas con pequeños derechos de propiedad ocupan tierras colectivas. Según las leyes vigentes de mi país, este tipo de tierra solo puede utilizarse para la producción agrícola o como granjas de agricultores. Los derechos de uso de la tierra no pueden transferirse, transferirse ni arrendarse para construcciones no agrícolas. No tiene derechos de propiedad y no tiene derechos de propiedad. No existe un certificado nacional de uso de la tierra ni un permiso de preventa, por lo que los derechos de propiedad pequeños significan que no hay derechos de propiedad.