¿Por qué los precios de la vivienda en Jiyuan son tan altos?
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En la actualidad, el país también participa en la especulación inmobiliaria, ¡y parece que se ha vuelto loco por el dinero! ! ! Los impuestos inmobiliarios se transfieren a los alquileres. Parece que el país actualmente está tratando de tomar medidas enérgicas contra las personas que no tienen una casa para que paguen más por alquilarla y quiere obligar a la gente común a comprar una casa.
Al final, los alquileres se trasladarán a los inquilinos, lo que agravará el surgimiento de una nueva ronda de inversiones inmobiliarias, los precios de la vivienda seguirán aumentando, los impuestos aumentarán y se logrará el objetivo nacional. La transferencia de impuestos a la propiedad por parte del gobierno puede afectar temporalmente la contradicción entre oferta, demanda y seguridad. La imposición de impuestos a la propiedad fortalecerá al país y la prosperidad del país y la debilidad de la gente serán más prominentes. Por el bien del interés nacional, la gente corriente debería sacrificar sus intereses personales.
Una vez que se reforme el impuesto sobre bienes inmuebles, lo que más teme el gobierno es que la gente común y corriente que posee casas se tome en serio y recurra al estado para obtener el dinero para aumentar el valor de la tierra, o que la gente vaya a el estado para recuperar su propiedad de la tierra. ¿Qué pasará con el estado? El problema es grande, jaja.
Punto clave: implementar y resolver la relación entre oferta y demanda es un asunto muy simple, no sé por qué el gobierno deliberadamente lo hace particularmente complicado.
Es difícil decir si la política de impuestos inmobiliarios afectará los precios de la vivienda en el corto plazo, porque el país no ha resuelto sustancialmente la contradicción entre la oferta y la demanda de viviendas asequibles. La regulación política aumentará el costo de manera disfrazada y, cuanto mayor sea el precio, al final será la gente común la que tendrá que pagar el precio. Por tanto, es alcista a largo plazo.
La nueva política del país es “frenar el aumento excesivo de los precios de la vivienda”. El Estado exige que los precios de la vivienda sigan aumentando, pero no demasiado rápido. La caída de los precios de la vivienda no está en consonancia con la nueva política del país. La nueva política no requiere una caída de los precios de la vivienda, pero sí un aumento armonioso y moderado.
Alguien fue al mercado y compró un lechón por 100 yuanes y lo adoptó durante 10 años. Después de 1 año, se convirtió en un cerdo grande que podía venderse por 1.000 yuanes. No puedes aceptar el dinero y cada año tienes que recaudar otros 100 océanos de impuesto al valor agregado sobre los cerdos que has criado. Este es este tipo de impuesto. ¿En qué forma cree que debería recaudarse? jeje. La política de las organizaciones sociales para reprimir a los cerdos es decirles claramente que les robarán si tienen la capacidad, no compren cerdos. Depende de si el precio de los cerdos bajará. Pero los cerdos implican problemas de subsistencia de la gente. Mucha gente necesita comprarlos para comerlos o criarlos. Si las organizaciones sociales resuelven la oferta y la demanda de una gran cantidad de cerdos pequeños y grandes desde el origen, ¡el problema será! ! La pregunta es ¿si las organizaciones sociales están dispuestas a hacer esto? En lugar de simplemente estudiar cómo robar a continuación. De lo contrario, una vez que se produzca el robo, el coste del precio del cerdo aumentará una vez.
El aumento de precio no es un aumento en el precio de las casas. Las casas se deprecian cada año. La razón del aumento de valor es que los terrenos del gobierno siguen aumentando de valor.
En los países extranjeros, los impuestos sobre bienes inmuebles (impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre la propiedad, no importa cómo se llame) se recaudan debido a la apreciación de la tierra. La tierra extranjera está privatizada y es propiedad del propietario. Los propietarios extranjeros han aumentado su valor. Estoy muy contento y, por supuesto, estoy dispuesto a pagar impuestos sobre la propiedad. China también se está preparando para imponer impuestos, pero el problema es que las casas se deprecian y pierden valor cada año. Toda la tierra en China es propiedad del Estado, y la gente corriente sólo tiene derecho a utilizarla. Sin embargo, el valor de la tierra continúa aumentando, y la parte del valor agregado es también el aumento del valor de la tierra del país. La pregunta es ¿quién debe pagar el impuesto a la propiedad por la parte del valor agregado? ¿Los gobiernos locales piden al gobierno central que imponga impuestos? imposible. Acudimos a la gente común para recolectar el dinero, pero las casas de la gente común se están depreciando y depreciando, por lo que solo pueden pasarlo para aumentar el precio de la casa, lo que hace que los precios de la vivienda se disparen.