¿Puedo realizar el check out sin firmar un contrato de alquiler?
1. El plazo del arrendamiento es superior a seis meses. Si no se firma un contrato de arrendamiento por escrito, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. El inquilino puede rescindir el contrato y realizar el check out en cualquier momento.
2. Si el plazo del arrendamiento es inferior a seis meses y las dos partes han acordado un plazo de arrendamiento claro y han formado una relación de arrendamiento de facto, incluso si no existe un contrato de arrendamiento por escrito y el inquilino. Quiere comprobarlo. Aún necesito negociar con el propietario.
El contrato de arrendamiento podrá resolverse de las siguientes formas:
Terminación de la negociación. Cuando surjan disputas durante la ejecución del contrato, ambas partes pueden negociar para minimizar las pérdidas de ambas partes, resolver conflictos y resolver problemas pacíficamente;
2. Generalmente, al firmar un contrato de arrendamiento se pactará el plazo del arrendamiento, la responsabilidad por incumplimiento del contrato o las condiciones de terminación del contrato. Cuando se cumplan las condiciones de terminación estipuladas en el contrato, el arrendador podrá resolver el contrato;
3. La liberación legal está prevista por la ley. Cuando se cumplen determinadas condiciones, una de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato. Respecto a la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda, si el arrendatario subarrienda la vivienda sin autorización o utiliza la casa para actividades ilícitas, el arrendador podrá rescindir unilateralmente el contrato.
Base jurídica: Artículo 21 del “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Privada Urbana”.
Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento:
(1) El arrendatario subarrenda, traspasa o presta la casa arrendada sin autorización ;
p>
(2) El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses públicos;
(3) El arrendatario no ha pagado el alquiler durante seis meses en total.