¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en bruto?

1. En primer lugar, los documentos de la casa alquilada deben estar completos y el arrendatario suele comprobarlos. Estos documentos incluyen principalmente: manual de instrucciones residencial, certificado de calidad del proyecto de construcción, certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, certificado de garantía de calidad residencial, certificado de bienes raíces y formulario de registro de aceptación de finalización de la construcción, etc.

2. Puedes hacer una decoración sencilla. Si el propietario quiere alquilar la casa temprano y a buen precio, primero puede hacer una decoración sencilla, que puede dejar una buena impresión en los inquilinos y aumentar la tasa de transacción.

3. La estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar. Aunque la casa está en alquiler, no hay garantía de que el propietario no viva en ella en el futuro, y si el cuerpo principal de la misma. Si la casa se renueva, habrá grandes riesgos para la seguridad, por lo que no se debe cambiar el cuerpo principal de la casa.

4. En el contrato de arrendamiento hay que acordar si el inquilino puede subarrendar la casa. En caso afirmativo, se debe negociar el tema del reparto del alquiler.

5. Al alquilar una casa en bruto, se debe prestar atención al hecho de que el contrato de arrendamiento debe estipular quién correrá con el costo de la decoración después de alquilar la casa y qué hacer con los materiales de decoración. la casa después de que expire el contrato de arrendamiento.

¿Cómo decorar una casa en bruto para alquiler?

1. Las casas en alquiler se pueden decorar de forma sencilla, sin demoler las paredes originales ni las paredes del edificio, y decorar según la estructura original. Para un diseño simple de agua y electricidad, los interruptores y enchufes se pueden instalar lo menos posible y satisfacer las necesidades, reduciendo la cantidad de materiales utilizados, lo que puede ahorrar algunos costos de decoración.

2. Intenta comprar muebles terminados en lugar de hechos a medida. Esto no sólo ahorrará tiempo, sino también costes. Intenta comprar muebles y electrodomésticos más asequibles, pero también vela por la calidad.

¿Cómo alquilar una casa en bruto?

1. No podemos negar que el precio de las casas en bruto es relativamente bajo, pero los documentos para alquilar casas en bruto deben estar completamente preparados en caso de que el inquilino solicite ver los certificados. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral para la finalización del proyecto de desarrollo y construcción de bienes raíces, el formulario de registro de aceptación de finalización de la construcción y el certificado de bienes raíces.

2. Aunque la casa en bruto está en alquiler, se debe discutir con el inquilino al alquilarla. La estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar. También garantiza que el propietario pueda utilizar la casa en el futuro. Además, la demolición y modificación del cuerpo principal de la casa también plantea grandes riesgos de seguridad, por lo que el propietario debe llegar a un acuerdo claro con el inquilino para no cambiar la estructura principal. de la casa tosca.

3. Negociar la forma de pago y el plazo de arrendamiento. ¿Cuánto es el depósito? ¿Cuánto es el depósito? Al mismo tiempo, debido a que es una casa tosca en la que vivirás en el futuro, debes prestar más atención a alquilarla a alguien que realmente la cuide. Debe estipularse en el contrato que una vez alquilada la casa, el inquilino la renovará nuevamente y ambas partes pagarán los costos de renovación. ¿Quién será el propietario de los materiales de decoración una vez finalizado el contrato de arrendamiento?

4.Por último, en el contrato de arrendamiento se estipula si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. En caso contrario, llegue a un acuerdo claro; si es posible, negocie una solución sobre cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.