¿Cómo pagan las personas en Jining el fondo de previsión?
"El personal de empleo flexible puede elegir cualquier sucursal cercana del fondo de previsión de vivienda para abrir una cuenta personal. Solo necesitan proporcionar sus documentos de identidad y tarjetas bancarias, y completar el formulario "Apertura de cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda del personal de empleo flexible" Formulario de solicitud" en el acto. Procesado con éxito. "El personal de la Oficina de Recaudación del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jining dijo que los trabajadores autónomos y autónomos mayores de 18 años, los hombres menores de 60 años y las mujeres menores de 55 años son flexibles. empleados y pueden pagar voluntariamente fondos de previsión para la vivienda.
Se entiende que cuando el personal de empleo flexible pague a la caja de previsión, deberá solicitarlo personalmente y firmar un acuerdo con la central de previsión en el que se estipule la forma de pago, el monto del pago, los derechos y obligaciones de ambas partes, etc. Además, cuando el personal de empleo flexible solicita el pago del fondo de previsión, debe comenzar a realizar depósitos a partir del mes o del mes siguiente en que se establece la cuenta de solicitud, y no necesita pagar el fondo de previsión de vivienda del mes anterior. El personal de empleo flexible deberá depositar el dinero en la tarjeta de débito bancaria especificada en el convenio antes del día 20 de cada mes para su deducción. La base de depósito para el personal de empleo flexible se determina con base en el ingreso mensual promedio del año anterior y está dentro del alcance estipulado por esta ciudad, la tasa de cotización es el doble que la de los empleados de esta ciudad, y pueden elegir de forma independiente dentro del rango establecido; . Los fondos del depósito corren a cargo de mí.
Las personas con empleo flexible deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo. Si se suspende el pago por no pagar a tiempo el fondo de previsión para la vivienda, el centro del fondo de previsión cerrará sus cuentas personales. Los empleados flexibles que soliciten la renovación del pago después de la suspensión del pago deben solicitar la renovación del Centro del Fondo de Previsión y volver a firmar el plan de pago. El pago del fondo de previsión para la vivienda y el tiempo de depósito se volverán a calcular después de que se abra la cuenta. Y el personal de empleo flexible debe seguir pagando al fondo de previsión después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y no se le permite dejar de pagar ni reducir el monto del depósito de pago mensual.
2. Proceso detallado para solicitar un préstamo del fondo de previsión de Jining
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No transfiera la propiedad antes de acudir al centro de gestión de fondos de previsión para su aprobación. Debe llevar el certificado de propiedad y el certificado de terreno del propietario anterior al centro para su aprobación. El centro determinará el monto del préstamo en función de la situación específica de su casa y designará un préstamo bancario. El monto del préstamo se calcula sobre la base de diez veces el saldo de su cuenta de fondo de previsión, con un límite máximo de 300.000 por persona. Al mismo tiempo, deberá pagar más del 20% del precio de la vivienda. Si está comprando una casa por primera vez, el área es inferior a 90 metros cuadrados y el saldo de la cuenta personal es inferior a 300.000 yuanes diez veces, puede obtener un préstamo de 300.000 yuanes si cumple con las condiciones del 20% de pago inicial. pago. También cabe destacar que el precio de las viviendas de segunda mano se basa generalmente en el precio de tasación de la empresa tasadora, que es inferior al precio real de transacción que el centro también determina en función del precio de tasación. Una vez que haya sido aprobado en el centro, debe llevar el formulario al banco designado para manejar el negocio. Después de eso, deberá transferir su certificado de propiedad inmobiliaria y su certificado de terreno. Esto suele tardar una semana. Una vez que obtenga el nuevo certificado, podrá acudir al banco para solicitar un préstamo. Generalmente, los préstamos del fondo de previsión están disponibles del 1 al 24. El día 25, sólo se aceptarán negocios y no se emitirán préstamos.
3. ¿Cómo lidiar con los préstamos externos del fondo de previsión de Jining?
La solicitud de préstamos del fondo de previsión se puede considerar desde tres aspectos: condiciones de solicitud, materiales que deben proporcionarse y pasos de solicitud. Las condiciones de manejo son muy sencillas. Para solicitar un préstamo remoto en Jining, se deben cumplir tres condiciones. En primer lugar, se requiere el registro del hogar en Jining y, en segundo lugar, el fondo de previsión debe pagarse normalmente en la ciudad de empleo. Además, significa que el préstamo del fondo de previsión nunca se ha utilizado, o que el préstamo del fondo de previsión se ha cancelado, pero el número de préstamos no es más de dos, es decir, el fondo de previsión no se puede utilizar para un tercer préstamo. En cuanto a los materiales que deben presentarse al presentar la solicitud, al solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar, debe ir al lugar donde el administrador pagó el fondo de previsión y emitir tres certificados, como el certificado de pago del fondo de previsión, el certificado personal. detalles de pago en los últimos seis meses y sin certificado de préstamo de fondo de previsión. Puede solicitar un préstamo fuera del sitio de fondo de previsión en Jining. Los pasos pueden parecer lejanos, pero en realidad no son problemáticos: suponiendo que el fondo de previsión se paga en Jinan y desea comprar una casa en Jining, primero debe consultar el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jining y estar informado de los materiales. que necesitan ser revisados para el préstamo en un momento dado, luego voy al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan para presentar la solicitud. Después de la verificación, la otra parte emitirá certificados de pago y uso del fondo de previsión de vivienda a los empleados con préstamos extranjeros. Con este certificado de uso, puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión en Jining.
4. Proceso detallado para otorgar un préstamo del fondo de previsión de Jining
No transfiera la propiedad antes de acudir al centro de gestión del fondo de previsión para su aprobación. Debe llevar el certificado de propiedad y el certificado de terreno del propietario anterior al centro para su aprobación. El Centro aprobará el monto del préstamo y designará el banco para el préstamo. El monto del préstamo se calcula sobre la base de diez veces el saldo de su cuenta de fondo de previsión, con un límite máximo de 300.000 por persona. Al mismo tiempo, deberá pagar más del 20% del precio de la vivienda.
Si está comprando una casa por primera vez, el área es inferior a 90 metros cuadrados y el saldo de la cuenta personal es inferior a 300.000 yuanes diez veces, puede obtener un préstamo de 300.000 yuanes si cumple con las condiciones del 20% de pago inicial. pago. También hay que destacar que el precio de la vivienda de segunda mano generalmente se basa en el precio de transacción real de la empresa tasadora, y el centro también se determina en función del precio de tasación. Una vez que haya sido aprobado en el centro, debe llevar el formulario al banco designado para manejar el negocio. Después de eso, deberá transferir su certificado de bienes raíces y su certificado de propiedad. Después de obtener el nuevo certificado, deberá acudir al banco para solicitar un préstamo. Generalmente, el fondo de reserva solo acepta negocios y no se liberará el día 25.