Fórmula de cálculo del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Jiangmen

La fórmula de cálculo del fondo de previsión para viviendas urbanas de Jiangmen es: monto unitario de pago mensual = base de pago multiplicada por el índice de pago (redondeado al yuan más cercano). El monto del pago personal mensual = la base de pago multiplicada por el índice de pago (redondeado al RMB más cercano), el monto del pago mensual total = el monto del pago mensual unitario y el monto del pago mensual individual.

El proceso de retiro del fondo de previsión de vivienda es el siguiente:

1. Los usuarios deben acudir previamente al centro gestor del fondo de previsión para firmar un contrato electrónico; >2. Siga la cuenta oficial local del "Fondo de Previsión de Vivienda" en WeChat Provident Fund";

3. Después de seguir, ingrese a la cuenta oficial de WeChat y luego haga clic en "Quiero manejar" y "Yo". desea retirar" opciones;

4. Seleccione el tipo de retiro e ingrese la Cuenta y el código de verificación por SMS según sea necesario. Después de iniciar sesión, podrás ver la cantidad que puedes retirar.

¿Cuáles son las consecuencias de retirar el fondo de previsión?

1. El fondo de previsión no se puede volver a retirar por el mismo motivo en un plazo de dos años;

2. El fondo de previsión no se puede utilizar para comprar una casa en un plazo de 6 meses a 1 año. y se deben pagar 6 meses de fondo de previsión personal.

3. El retiro del fondo de previsión afectará el límite futuro del préstamo del fondo de previsión;

4 si la otra mitad ha utilizado un préstamo del fondo de previsión personal antes, aunque el retiro del fondo de previsión personal sí lo haga. no ocupa el límite de préstamo del fondo de previsión personal, porque la familia ha utilizado préstamos del fondo de previsión antes, y esta también es la segunda vivienda comprada, es un préstamo para la compra de una segunda vivienda y el pago inicial debe ser de al menos 60.

¿Cómo retirar todos los fondos de previsión?

1. Si desea retirar todo el fondo de previsión personal, sólo podrá hacerlo después de la edad de jubilación legal. El dinero retirado después de la jubilación incluye capital e intereses;

2 Si eres un individuo o aún no has alcanzado la edad de jubilación y quieres retirar tu fondo de previsión a mitad de camino, debes cumplir ciertos requisitos, como comprar. una casa o la construcción de un hogar;

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3. Si una persona abandona su lugar de trabajo original, se puede solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda pagado por la persona durante el período de trabajo, pero esto también significa que el empleador tiene que ponerlo a disposición del público. Si una persona encuentra un nuevo lugar de trabajo, puede seguir los procedimientos de transferencia de fondos de previsión. En este momento, se transfiere en su totalidad;

4. El tiempo de amortización del préstamo del fondo de previsión se puede cambiar. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por usuarios grupales que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Los usuarios que solo necesitan pagar el fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda individuales de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión;

5. El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión no supera el 70% del precio total de compra. Si desea cambiar el plazo de amortización de un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe haber realizado pagos normales durante más de un año, tener buen crédito y no tener pagos atrasados. Los plazos de los préstamos del fondo de previsión varían de 1 a 30 años, sin exceder la edad de jubilación legal del prestatario.

En resumen, el fondo de previsión para vivienda se refiere al depósito de ahorro para vivienda pagado tanto por la unidad como por el individuo. El fondo de previsión para vivienda se paga mensualmente porque el individuo no puede pagar el fondo de previsión, la unidad sí. pagarlo sólo en su nombre. Los usuarios del fondo de previsión pueden retirar el importe de su cuenta del fondo de previsión si cumplen determinadas condiciones, como retirar el fondo de previsión para la vivienda al comprar, alquilar, renovar una casa o construirla ellos mismos.

Base jurídica:

Artículo 1 del "Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda"

Con el fin de fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda, promover la construcción de viviendas urbanas y mejorar el nivel de vida de los residentes urbanos, se formula este reglamento.

Segundo

El presente Reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, gestión y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en adelante denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.