¿Cuánto subsidio se puede pagar por la vivienda pública de alquiler en Hangzhou?
La subvención monetaria para la vivienda pública en alquiler es el estándar de subvención multiplicado por la superficie garantizada del hogar. Entre ellos, ¿el estándar de subvención es de 12 yuanes por metro cuadrado? mes, el estándar de superficie garantizada del hogar es de 15 metros cuadrados por persona, el área total de construcción garantizada es de 36 metros cuadrados y el límite superior es de 60 metros cuadrados (es decir, subsidio monetario para 1 o 2 hogares, 45 metros cuadrados para 3 hogares, 60; metros cuadrados para 4 hogares y más).
Familias que posean un "Certificado de asistencia familiar de Hangzhou" o un "Certificado de asistencia familiar del distrito de Hangzhou" o un "Certificado de identificación de familias de bajos ingresos de Hangzhou" válido (exclusivamente para la seguridad de la vivienda) emitido por el departamento de asuntos civiles. El subsidio El monto se pagará al doble del monto del subsidio estándar.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios, específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas discapacitadas, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
Los ingresos por alquiler de viviendas públicas en alquiler están exentos del impuesto empresarial y del impuesto sobre la propiedad.
El Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos emitieron ayer un aviso para aclarar las políticas fiscales relacionadas con la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler (en adelante, viviendas públicas de alquiler). Según el aviso, el terreno utilizado para la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado después de su finalización están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y también está exento el impuesto de timbre involucrado en la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler. . Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad.
Base Legal
Medidas Administrativas para Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
( 3) El solicitante es un trabajador migrante y ya ha tenido un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.