Propiedad de la decoración después de la expiración del período de arrendamiento

Análisis jurídico: En cuanto a la rescisión del contrato de arrendamiento y la enajenación de elementos decorativos, el Tribunal Popular Supremo ha estipulado claramente que si un no propietario añade accesorios a la propiedad de otra persona, el propietario acepta la adición, y existe un acuerdo sobre la disposición de los bienes inmuebles cuando se devuelva la propiedad. Si se llega a un acuerdo, y si la negociación fracasa, se puede demoler o ordenar su demolición. Si no se puede desmontar, se puede devolver al propietario a un precio reducido. Si se causa algún daño al propietario del inmueble, éste será responsable de la indemnización.

Si el contrato de arrendamiento se rescinde normalmente y el contrato se rescinde, se debe otorgar una compensación adecuada en función del valor existente de la decoración de la casa. Según el principio de responsabilidad por incumplimiento del contrato, si el contrato se rescinde, el arrendador deberá indemnizar íntegramente según el valor existente de la decoración. La imposibilidad de disfrutar de los beneficios de decoración se produce por incumplimiento del propio arrendatario, siendo dichas pérdidas a cargo del propio arrendatario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 708 El arrendador entregará el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservará el bien arrendado en cumplimiento de los requisitos durante el periodo de arrendamiento pactado.

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.