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He redactado un borrador de un contrato de arrendamiento de tienda para usted. Espero que le sea útil. Échele un vistazo y modifíquelo usted mismo si no es apropiado.

Contrato de arrendamiento de local

Arrendador: nombre, apellidos, dirección, DNI: __________ (en adelante Parte A)

Arrendatario: nombre, Apellidos, dirección, número de identificación: __________ (en adelante, Parte B)

La Parte A y la Parte B han llegado a través de una negociación amistosa al siguiente acuerdo:

1. La Parte A actualmente tiene ________ plaza metros Se alquila a la Parte B un local con una superficie de 1,3 metros y una casa ubicada en _______________ para su uso.

2. Plazo de arrendamiento: desde ____ mes __, _____ año hasta ____ mes ____, _____ año.

3. Alquiler y método de pago: 1. El alquiler es de __________ yuanes por mes (cifras mayúsculas/yuan), y la Parte B deberá pagarlo a la Parte A tres días antes de que comience el alquiler. 2. El alquiler se paga por adelantado y el método de pago es __________ 3. La Parte B pagará un depósito de 5.000 yuanes a la Parte A. La Parte A emitirá un recibo a la Parte B después de recibir el alquiler y el depósito de la Parte B.

4. Las llaves de abajo las guarda la Parte A. Si la Parte A no está abajo y la Parte B quiere vaciar la tienda, se debe informar a la Parte A con anticipación que la Parte A abrirá la puerta.

5. Gastos relevantes durante el periodo de arrendamiento. 1. Dado que ambas partes, A y B, solo utilizan un medidor de incendios, los costos de electricidad y agua se compartirán equitativamente en función del medidor de incendios. 2. Varios gastos de gestión del gobierno, las comunidades y los grupos de residentes (incluidos los derechos de recogida de basura, los derechos compartidos para la construcción del alumbrado público, los derechos compartidos para la limpieza de las alcantarillas públicas, etc.). 3. Las tasas anteriores serán pagadas por la Parte A y cobradas a la Parte B con documentos válidos. La Parte B pagará íntegramente a la Parte A el día que vea los documentos. Si no puede pagarse el mismo día, tres milésimas adicionales. se pagará por cada día de mora.

VI.Cuestiones relativas a la ejecución del contrato por parte de la Parte B: 1. La Parte B deberá cumplir con las leyes y reglamentos, mejorar conscientemente diversas conciencias de seguridad y mejorar las relaciones de vecindad. 2. La Parte B sólo tiene derecho a utilizar la casa alquilada durante el período de arrendamiento, pero no tiene derecho a disponer de ella. La Parte B no puede compartirla con otros, subarrendarla o prestarla a otros sin autorización, ni puede cambiar su uso. o permitir daños a la distribución principal de la estructura de la casa y sus instalaciones. Si hay algún daño u obstrucción en la tubería durante el uso, debe repararla y desobstruirla por su cuenta. En caso contrario se trata de incumplimiento de contrato. La parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa. 3. La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la residencia y la vida, y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos por sí sola. Fortalecer la seguridad de la electricidad y el gas y no arrastrar ni conectar cables indiscriminadamente; realizar inspecciones periódicas sobre prevención de robos, prevención de incendios y seguridad eléctrica. Si la Parte B causa pérdidas debido a medidas inadecuadas, la Parte B será responsable de las pérdidas. La Parte B compensará a la Parte A en su totalidad por cualquier pérdida de propiedad de la casa de la Parte A. La Parte B será responsable de manejar cualquier pérdida de propiedad. la casa de un tercero, y la Parte B compensará a la otra parte en su totalidad. y ser tratado como un incumplimiento de contrato. 4. La Parte B debe vivir en armonía con sus vecinos y las actividades de la vida no deben afectar la vida normal y el descanso de los demás. Si afecta a la vida normal y al descanso de los vecinos, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la tienda si los vecinos se niegan a cambiar a pesar de haber sido recordados y persuadidos. 5. La Parte A no compartirá ninguna responsabilidad moral, económica y legal ni pérdida causada por la Parte B a sí misma o a un tercero durante el período de alquiler. 6. La Parte A reservará una parte de un compartimento de arriba para almacenar mercancías, y la Parte B facilitará que la Parte A entre y salga de las mercancías.

VII.Términos relacionados con el retiro y la transferencia del alquiler 1. Durante el período del acuerdo, la Parte A no recuperará la casa por adelantado después de que la Parte B cumpla con todos los términos de este acuerdo. 3. Durante el período del acuerdo, si la Parte B se encuentra con cualquiera de las siguientes situaciones: retiro del alquiler, transferencia o cualquier situación en la que la Parte A recupera la casa anticipadamente debido al incumplimiento del contrato de la Parte B, la Parte B debe pagar todas las cuotas de acuerdo con con el acuerdo. 4. La Parte B devolverá la casa alquilada, todas las llaves y artículos relacionados intactos cuando expire el contrato de arrendamiento. Si el equipo utilizado en la casa alquilada está dañado, la Parte B será responsable de repararlo. 5. Si cualquiera de las Partes A o B rescinde el contrato durante el período de arrendamiento, la otra parte debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación. De lo contrario, la parte infractora pagará a la otra parte una multa de 5.000 yuanes.

8. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A inspeccionará los artículos 4 y 5 del Acuerdo. Si no hay daños y la Parte B no tiene otro incumplimiento del contrato, la Parte A devolverá el depósito; en caso contrario, la Parte. A tiene derecho a El depósito será deducido a nuestra discreción y nos reservamos el derecho de emprender acciones legales.

9. Este acuerdo se realiza por duplicado. Entrará en vigor tras la firma (sello) de ambas partes y dejará de ser válido al expirar.

Parte A: Teléfono: _______________

Parte B: Teléfono: _______________

Año Mes Día Año Mes Día