¿Se puede reembolsar el alquiler si el contrato de alquiler de la casa no es válido?

Análisis legal: El alquiler de una casa de alquiler inválida y desocupada se puede reembolsar, pero no se puede reembolsar el alquiler de una casa de alquiler ocupada. Las partes podrán solicitar al tribunal popular que determine la invalidez del contrato de arrendamiento, si no se afecta la validez de las demás partes, seguirá siendo válido y se reconocerá la ejecución anterior, se devolverá la propiedad obtenida por la conducta inválida; o compensado con un descuento, y la otra parte será compensada por las pérdidas resultantes según corresponda.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 156 Si parte de un acto jurídico civil es inválido y no afecta la validez de otras partes, la otra partes seguirán siendo válidas.

Artículo 157: Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, se devolverán los bienes obtenidos por el actor como consecuencia del acto; si no pueden ser devueltos o son innecesarios, se procederá a la indemnización; hacerse a un precio rebajado. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.