¿Qué debo hacer si el inquilino no se muda cuando vence el alquiler?
1. Qué hacer si el inquilino no se muda cuando vence el alquiler
1. Si el inquilino no se muda cuando vence el alquiler, el propietario puede presentar una solicitud. a la notaría local. Solicite a un notario que cuente, selle y emita un certificado notarial sobre las pertenencias del inquilino en el sitio; al contar las pertenencias, invite al personal relevante del comité vecinal o del comité de la aldea a presenciar las firmas y registrarlas después del recuento de las pertenencias. terminado, colóquelos temporalmente en otros lugares y desaloje la casa Vuelva a alquilar.
2. Base jurídica: Artículo 721 de la “República Popular China y Código Civil”
El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando finalice el contrato. el plazo del arrendamiento vence; si el plazo del arrendamiento es superior a un año, se efectuará el pago. Se pagará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo del arrendamiento. .
Setecientos veintidós
Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; el arrendatario no paga después de la fecha de vencimiento. Sí, el arrendador puede rescindir el contrato.
Artículo 733
Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados restituidos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.
2. ¿Puede el arrendador negarse a mostrar la propiedad durante el período de alquiler?
El inquilino puede negarse al arrendador a mostrar la propiedad durante el período de alquiler. Durante el período de arrendamiento, el arrendador sólo es propietario de la propiedad que usted ocupa y utiliza, y este derecho se limita al alcance estipulado en el contrato de arrendamiento y las leyes pertinentes. Si no hay un acuerdo con el propietario para permitirle visitar la propiedad, entonces no tiene derecho a traer personas para que vean la propiedad. Si el propietario quiere llevar personas a ver la propiedad, primero debe obtener su consentimiento y no puede llevar personas directamente allí. Los inquilinos tienen derecho a pedirle al propietario que les proporcione una compensación razonable por su cooperación en las inspecciones de la vivienda.
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