¿Nuevas regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión en Wuxi?
Las actuales regulaciones de préstamos del fondo de previsión de Wuxi tienen un nuevo límite máximo de préstamo.
Cuando una familia de empleados solicita un préstamo del fondo de previsión, si el solicitante del préstamo cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el límite máximo del préstamo se ajusta a 300.000 yuanes si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge las cumplen; Las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el límite máximo del préstamo se ajusta a 600.000 yuanes.
2. El monto del préstamo está vinculado al período de pago y al saldo del fondo de previsión del prestatario.
(1) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante menos de 24 meses, el límite del préstamo se calculará sobre la base de 5 veces el saldo
(3) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo El monto se calcula sobre la base de 10 veces el saldo del depósito.
2. ¿Cuánto del fondo de previsión de la mujer puede pedir prestado?
De acuerdo con el período de gestión del fondo de previsión de vivienda, que generalmente es de 1 a 30 años, el período máximo de préstamo se puede calcular según el "período de préstamo de la vivienda" de la casa comprada por el solicitante con un Préstamo del fondo de previsión.
3. Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Wuxi 2022
1 Para las familias de empleados que pagan depósitos y que solicitan un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar su primera casa independiente, si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo se ajustará a 500.000 yuanes; si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo se ajustará a 800.000 yuanes;
2 Para las familias registradas en esta ciudad que han tenido dos o tres hijos y solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez, no es necesario que el monto del préstamo estar vinculado al período de pago y al saldo del fondo de previsión del prestatario. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 600.000 yuanes; si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 6,5438+0 millones de yuanes.
Esta vez el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi se ha ajustado considerablemente. En comparación con el límite de préstamos del fondo de previsión anterior, el límite de préstamos personales se ha incrementado de 300.000 a 500.000 y el límite de préstamos familiares se ha incrementado de 600.000 a 800.000. Se han adoptado disposiciones pertinentes para préstamos para la compra de viviendas para familias con dos hijos.
Cabe mencionar que el ajuste del Fondo de Previsión de Wuxi no solo ajustó el monto, sino que también estableció las regulaciones correspondientes sobre el retiro del Fondo de Previsión. Uno es aumentar el monto del pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados y sus cónyuges que no poseen casa propia y alquilan viviendas comerciales dentro de la jurisdicción de la ciudad a 15.000 yuanes por persona por año; el segundo es cancelar la compra, construcción y; Reforma de viviendas independientes. Existen restricciones para retirar fondos de previsión de vivienda y registros de pago de préstamos a su nombre que no se pueden utilizar para alquilar.
IV. Requisitos de los préstamos del Fondo de Previsión Personal de Wuxi
1. El uso de préstamos del fondo de previsión significa que la tasa de interés del préstamo puede ser preferencial y más baja que la de los préstamos comerciales, por lo que el interés puede ser mayor. más bajo. En Wuxi, siempre que haya pagado el fondo de previsión en su totalidad durante 6 meses consecutivos, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
2. Incluso si solicita un préstamo del fondo de previsión, el dinero de la cuenta del fondo de previsión no tiene nada que ver con su pago mensual. Por ejemplo, ahora sigue siendo 1.500 y es normal agregar esa cantidad de dinero a la tarjeta cada mes. Si no paga NT$300 al fondo de previsión durante un mes, ¡sólo tendrá que pagar NT$1.200! En cuanto al dinero de su fondo de previsión, le ayuda a compensar el principal del préstamo en noviembre de cada año, por lo que encontrará que puede pagar menos en diciembre porque el principal es menor y el interés generado es menor.
3. Caja de Previsión: 60% para una persona, hasta 400.000; 70% para relación padre-hijo, hasta 450.000; 80% para marido y mujer, hasta 500.000. (Hablo de casas de segunda mano, las de primera mano son similares. ¡Pregunta al promotor para más detalles!)
Préstamos comerciales: Para casas con un área de construcción de más de 70 metros cuadrados y una Vivienda con antigüedad de 15 años, se puede obtener el 80% del precio de tasación.