¿El subarrendamiento de un contrato de alquiler de casa significa que no se puede transmitir a un tercero?

1. El arrendatario podrá subarrendar a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el subarrendamiento se realiza sin el consentimiento del arrendador, se considerará que éste ha aceptado el subarrendamiento si no presenta objeción alguna dentro de los seis meses siguientes a la fecha en que conoció o debió haber conocido del mismo. Por ejemplo: A alquila una casa a B. En principio, B puede alquilar la casa a C, pero debe ser aprobado por A. Sin embargo, si la Parte B subarrenda a la Parte C sin el consentimiento de la Parte A, pero la Parte A lo sabe y no lo hace dentro de los seis meses. Si se presenta una objeción, la Parte B aún puede subarrendar a la Parte C...

2. Una vez alquilada la casa, la propiedad sigue perteneciendo al arrendador. Si el arrendatario transmite la casa sin autorización, no tiene derecho a disponer de ella. Depende de si el arrendador lo aprueba en el futuro para analizar qué pasa a continuación. Cabe mencionar que el arrendatario puede firmar un contrato de compraventa de casa con otros, pero es muy difícil registrar la transferencia.