¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler en Xinhua?
Hola, ¿se puede comprar y vender vivienda de alquiler económico? La respuesta es que las viviendas de bajo alquiler se pueden comprar y vender, pero es necesario vivir allí durante más de 5 años (inclusive) y comprar el 30% de los derechos de propiedad en poder del gobierno para convertir las viviendas de bajo alquiler en viviendas comerciales. . Condiciones de transacción de viviendas de alquiler bajo para 2021 1. Vivienda de alquiler bajo por más de 5 años (inclusive) 2. Comprar el 30% de los derechos de propiedad en poder del gobierno 3. Solo se puede vender a personas que tengan cuotas para comprar; vivienda de alquiler bajo; 4. El comprador debe ser familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos. Materiales de transacción de viviendas de alquiler bajo 2021 1. Libro de registro del hogar; 2. Tarjeta de identificación de residente de segunda generación (familiares con el mismo registro de hogar); 3. Certificado de subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos (dibao). 4. Comprobante de vivienda en alquiler (certificado de propiedad de la casa en alquiler, cédula de identidad del propietario). 5. Contrato de alquiler de casa. 6. Tarjeta de Seguridad Mínima de Vida para Residentes Urbanos: (Libreta de Seguridad de Vida Mínima). 7. Dos fotografías de una pulgada. 2021 Proceso de compraventa de viviendas de alquiler social 1. Si está calificado para solicitar vivienda de bajo alquiler, debe obtener el formulario de solicitud en la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar. 2. Complete el formulario de solicitud y vaya a la oficina del subdistrito para emitir un certificado; Si no hay un certificado de bienes raíces, vaya a la oficina de administración de vivienda para emitir un certificado y envíe una copia del libro de registro del hogar a la oficina del subdistrito 3. Después de la aprobación, se publicará; Una vez finalizado, si el público no tiene objeciones, se emitirá un aviso por escrito para informar al solicitante que firme el contrato y recoja las llaves dentro del tiempo especificado.
Objetividad jurídica:
El artículo 4 del "Aviso sobre el funcionamiento integrado de viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler social" exige que todas las localidades mejoren aún más los canales de aceptación de solicitudes de plazas públicas. alquiler de viviendas y revisar los procedimientos de acceso, mejorar la eficiencia y facilitar las masas. Todas las localidades pueden determinar racionalmente las reglas del orden de espera y unificar la lista de espera y la asignación de alquileres basándose en una consideración integral de las dificultades de vivienda, los niveles de ingresos, el orden de solicitud, las necesidades de seguridad y la disponibilidad de vivienda. Las viviendas de bajo alquiler que hayan sido terminadas y asignadas para su ocupación se unificarán en la gestión de viviendas públicas de alquiler, y su nivel de alquiler seguirá basándose en los estándares de alquiler originales después de las viviendas de bajo alquiler que no hayan sido ocupadas y las de bajo alquiler; Una vez completado el proyecto de viviendas de alquiler en construcción, se debe dar prioridad a las viviendas originales de bajo alquiler. Si los beneficiarios de la garantía tienen dificultades de vivienda, las viviendas restantes se asignarán de acuerdo con las viviendas públicas de alquiler.