¿Qué significa alquilar una casa?
Alquilar significa alquilar la casa de otra persona.
Alquilar significa alquilar una casa a otras personas.
Pregunta 2: ¿Qué significa? La casa adquirida mediante la demolición de la casa de alquiler no ha sido comprada y no tiene derechos de propiedad. Esta es una casa alquilada.
Pregunta 3: ¿Qué significa inquilino? El inquilino es el no propietario en una relación de arrendamiento. El arrendador es el dueño del inmueble. El arrendatario paga el alquiler al arrendador y vive en la casa del arrendador. Por ejemplo, si me alquilas una casa, yo soy el arrendatario y tú el arrendador.
Pregunta 4: ¿Cuál es la diferencia entre alquilar una casa y ser propietario de una casa? 1. Las casas alquiladas no tienen derecho de propiedad. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" del Consejo de Estado:
1 Si se derriba una casa de alquiler, el demoledor y el arrendatario rescinden la relación de arrendamiento, o el arrendatario de la misma. La casa derribada es reubicada, el demoledor deberá compensarla.
2. Si el demoledor y el arrendatario no pueden llegar a un acuerdo para resolver la relación de arrendamiento, el demoledor intercambiará los derechos de propiedad de la vivienda derribada. Si la casa cuyos derechos de propiedad se intercambian es alquilada por el arrendatario original, la persona que está siendo demolida deberá celebrar un nuevo contrato de arrendamiento de casa con el arrendatario original.
3. Si los derechos de propiedad de una casa en alquiler van a ser demolidos e intercambiados, la casa cuyos derechos de propiedad son intercambiados por la persona derribada se encuentra dentro del área de planificación urbana (excluyendo la demolición de casas fuera del área). Área de planificación urbana), el precio es equivalente a la casa original y el área útil no es baja. Si el área de uso de la casa original es mayor que la de la casa original, la persona derribada y el arrendatario de la casa deberán hacerlo. cumplir. El demoledor pagará subvenciones de reubicación a las personas derribadas o a los arrendatarios de las viviendas.
Durante el período de transición, si el derribado o el arrendatario dispone de su propia residencia, el derribado pagará el subsidio de reasentamiento temporal, si el derribado o el arrendatario utiliza la casa rotada proporcionada por el derribado, el La persona derribada deberá pagar la tarifa del subsidio de reasentamiento temporal. No se pagará ningún subsidio de reasentamiento temporal.
Las normas para los subsidios de reubicación y los subsidios de reasentamiento temporal serán estipuladas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. La compensación y el reasentamiento específicos dependen de la normativa de cada provincia y ciudad.
La vivienda con derecho de propiedad se refiere a los derechos de propiedad completos de la casa y puede ser compensada por la demolición.
En segundo lugar, * * *La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no pertenecen a grupos de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino de * * * o instituciones públicas * * *, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y aquellos que se han mudado de otros lugares, a un precio más bajo. superior al precio de mercado o a un precio asequible para el grupo de trabajo Urbano.
3. La llamada casa de derechos de propiedad significa que el dueño de la propiedad tiene la propiedad de la casa (refiriéndose al edificio) y tiene derecho a usar el terreno ocupado por la casa. derecho a poseerlo, utilizarlo, aprovecharlo y disponer de él. Este derecho es absoluto y exclusivo y no está sujeto a interferencia o influencia de nadie más. Los propietarios de inmuebles pueden disponer de sus derechos inmobiliarios conforme a la ley mediante enajenación, arrendamiento, hipoteca, empeño, etc.
Pregunta 5: ¿Qué significa arrendamiento de bienes muebles? 1. Al alquilar una casa, debe verificar el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad del propietario para confirmar si tiene derecho a alquilar una casa. 2. Quiénes son los vecinos de la casa y si esto afectará la vida futura. 3. Deje claro quién correrá con los gastos de manutención relacionados con la casa (agua, electricidad, gas, gastos de propiedad, gastos de calefacción, televisión por cable, banda ancha, teléfono) y confirme la situación actual de pago. 4. Respecto a la fianza de vivienda, es necesario estipular en el contrato en qué circunstancias se reembolsará y en qué circunstancias no se reembolsará. 5. En el contrato de alquiler de la casa se estipula quién será responsable de problemas como fugas de agua y daños a los elementos interiores. 6. El contrato de arrendamiento de la casa, tiempo de pago, tiempo de arrendamiento, período de arrendamiento, etc. Otras cuestiones que se pueden esperar durante el uso de la casa están estipuladas en el contrato.
Pregunta 6: ¿Qué significa alquilar vivienda pública? Así es.
Alquilar significa alquilar la casa de otra persona.
Alquilar significa alquilar una casa a otras personas.
Pregunta 7: ¿Qué significa alquiler de casa? El propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa pagando regularmente un determinado alquiler. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes.
El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador (normalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Si el periodo de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito. El contrato de arrendamiento de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega por reparaciones de la casa, subarrendamiento e incumplimiento del contrato; etc. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un certificado de alquiler de la casa.
Pregunta 8: ¿Qué significa vivienda pública de alquiler? La asignación de viviendas públicas de alquiler se refiere al derecho a priorizar la asignación de viviendas públicas de alquiler a grupos específicos de personas.
Las familias con rectitud valiente, las familias con especiales dificultades en la planificación familiar urbana y las mujeres divorciadas también tendrán prioridad a la hora de solicitar viviendas públicas de alquiler en esta ciudad.
El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció ayer las "Reglas de implementación de asignación de alquiler y espera de viviendas públicas municipales de alquiler (borrador para comentarios públicos)" recientemente revisadas en el sitio web oficial. Está claro que los objetos prioritarios sólo disfrutan de una oportunidad de asignación de prioridad. Al mismo tiempo, después de que el solicitante obtenga el número de espera, si el ingreso disponible anual, los bienes y la situación de vivienda de la familia cambian, deberá informar dentro de los 30 días.
Existen tres series de dictámenes sobre la lista de espera de vivienda pública. Clarificar la configuración de la lista de espera para viviendas públicas de alquiler. La lista de espera consta de las siguientes tres secuencias. La primera secuencia: incluye los siguientes solicitantes que alquilan * * * viviendas públicas de alquiler * *: aquellos que disfrutan de subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo y han presentado solicitudes de seguridad de vivienda de alquiler bajo antes del 1 de mayo de 2013, y aquellos que han sido desestimado por insuficiente revisión anual Suspensión de subvenciones al alquiler de viviendas de alquiler social. Si los solicitantes antes mencionados presentan una solicitud por escrito para alquilar viviendas públicas de alquiler y son aceptados, el sistema generará automática y aleatoriamente el número de espera para la primera serie de solicitantes del mes el último día de cada mes. Segunda secuencia: antes de la implementación del "Aviso de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda de Guangzhou sobre cuestiones relativas a la suspensión de la aceptación de solicitudes de vivienda asequible", los solicitantes que están esperando una vivienda asequible y han presentado una solicitud (incluida la solicitud de extensión del permiso de compra) deben presentar una solicitud de arrendamiento por escrito. Si se acepta vivienda pública de alquiler, el sistema generará automáticamente el número de espera para la segunda serie de solicitantes el último día de cada mes. Tercera secuencia: Después de que un nuevo solicitante envía una solicitud y es aceptado, el sistema generará automática y aleatoriamente el número de nuevos solicitantes en la lista de espera para ese mes el último día de cada mes. Los solicitantes mencionados anteriormente que hayan obtenido números de espera y cumplan con las condiciones después de la revisión ingresarán la secuencia correspondiente en el orden de los números de espera.
El formulario de declaración de cambios en los bienes del hogar dentro de un mes establece claramente que el tipo de vivienda de alquiler debe corresponder al tamaño de la familia del solicitante. En principio, a una familia de una persona se le asigna una habitación; a una familia de dos se le asigna un dormitorio y una sala de estar; a una familia de tres se le asignan dos dormitorios y a una familia de cuatro se le asignan dos dormitorios y una sala de estar; habitación o tres dormitorios y una sala de estar; a una familia de cinco o más personas se le asignan tres dormitorios. Los principios específicos para la asignación del tipo de habitación estarán sujetos al plan de asignación publicado. Según el principio de asignación de pisos, las personas mayores solas y las familias con discapacidad visual y física (1-3 o severa) tendrán prioridad en la asignación de edificios de poca altura o casas con ascensores en las mismas condiciones. Según el proyecto de dictamen, si el solicitante no participa en la revisión de calificación dentro del tiempo estipulado después de la obtención del contrato de arrendamiento, o no firma el contrato de arrendamiento dentro del tiempo estipulado, se considerará que se ha dado por vencido y el abandono será ser confirmado por escrito dentro del plazo estipulado. A partir del mes posterior a la confirmación de la renuncia por escrito, el sistema volverá a ingresar la tercera secuencia con nuevos solicitantes el último día del mes, y el número de espera se generará de forma automática y aleatoria si la renuncia no se confirma por escrito; dentro del plazo señalado, se considerará que ha renunciado a la seguridad pública de la vivienda en alquiler. Vale la pena señalar que después de que el solicitante obtenga el número de espera, si hay cambios en los miembros de la familia y su registro familiar, ingresos anuales disponibles, activos, vivienda, etc., que afecten sus calificaciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler, debe informar con sinceridad. al solicitante dentro de los 30 días a partir de la fecha del cambio, presente la solicitud en la oficina del subdistrito (municipio * * *) donde se encuentra el registro de su hogar, verifique su calificación de espera de acuerdo con los procedimientos y determine si desea mantener o cancelar su espera. número.
Pregunta 9: Explique en detalle el significado de vivienda pública de alquiler, es decir, vivienda pública de alquiler (basado en las "Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler"), que se refiere a las proporcionadas por el estado y construidas por varios entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios de alquiler, viviendas asequibles específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino de * * * o instituciones públicas * * *. Alquiler a empleados de nuevo empleo, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario.
Pregunta 10: ¿Qué son arrendador y arrendatario? Arrendador = Propietario.
Inquilino=inquilino
Entiendo