¿Cómo elegir la ubicación de la casa al invertir en apartamentos con servicios? ¿Los pisos y las orientaciones tienen un gran impacto en el cambio de manos?

Tomemos como ejemplo el piso bajo orientado al norte y el piso alto orientado al sur.

En términos de alquiler, la diferencia en el alquiler para el mismo edificio es de solo unos cientos yuanes, que son varios miles de yuanes al año, pero el costo inicial de ambos suele ser de cientos de miles y se necesitan décadas para recuperar el costo;

Desde la perspectiva de los precios de reventa, las casas de segunda mano. son diferentes a las casas nuevas. No suele haber demasiadas casas de segunda mano en el mismo periodo de un inmueble, y no hay muchas opciones. Mientras la demanda sea mayor que la oferta, no hay necesidad de preocuparse de que la casa no se venda y, en comparación con la diferencia de precio entre diferentes pisos al revender, el costo de capital ahorrado al comprar temprano será mucho mayor.

En resumen, se recomienda tomar el costo de inversión inicial como la consideración principal al considerar la inversión.